BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2248 W Taylor St, Chicago, IL, 60612

6 ch • 3 sdb • 12 pers • $875,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$158,720

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$115,744

Taux de rendement

14.2%

Revenus annuels

$158,720

AirDNA projette $500/nuit avec 55% d'occupation (100,442€). Airbtics projette $852/nuit avec 70% d'occupation (217,831€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, $776 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$96,572	$200,953	$354,167	$545,593
Occupation	57%	71%	84%	97%
Nightly Rate	$455	$761	$1,136	$1,518

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Newly Updated Vintage 6 Bedroom Single Family Home	$66,569	$300	56%	6	2	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
6BR/4BA Victorian Greystone Near Downtown Chicago	$94,965	$520	47%	6	4	3	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Great 6 Br/4 Ba House for Larger Groups Up to 12	$104,286	$366	74%	6	4	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Spacious Luxury Retreat 7 Bed Oasis with 5 Baths	$117,010	$432	71%	7	5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spectacular Fulton Market Penthouse, Sleeps 24 in	$219,008	$610	97%	6	4	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Cloud9 \| Up to 15 ppl Millenium Park \| The Jordan	$347,484	$1,507	63%	6	6	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cloud9\| Up to 15 ppl Gym & Terrace\|The Isley	$332,914	$1,516	60%	6	6	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
McCormick 6B/4Ba Luxury Suite for groups/12 guests	$119,697	$584	56%	6	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
McCormick 6B/4Ba Luxury Suite for groups/12 guests	$118,866	$691	47%	6	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Luxury 6BD/5BTH + Roofdeck - Downtown Chicago!	$236,493	$776	83%	6	5	32	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Downtown Gem Patio Parking *Huge	$234,947	$820	77%	6	7	2	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
McCormick 6B/4Ba Luxury Suite w Jacuzzi/Group stay	$113,497	$443	70%	6	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Cloud9 \| Basketball court+Gym+Terrace \| The Adler	$205,765	$937	60%	6	5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Large Single Family Home 7 Bedrooms	$101,670	$459	60%	7	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cloud9 \|Co-Working\|Social Room\|Gym \| The Kane	$349,252	$1,704	56%	6	6	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Wicker Park 6bd/4ba, Steps from Cta, Parking Incl	$106,529	$362	76%	6	4	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
West Town Hideaway Sleeps 18 + Parking!	$111,696	$446	67%	7	4	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
6 Beds Single Family, Easy Park	$68,991	$325	58%	6	4	32	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Cloud9 \| 2 Penthouses in 1\| Co-Working \| The Prism	$356,946	$1,573	62%	6	6	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
:: The Wolcott :: Modern Elegance at it's Finest	$339,253	$2,546	35%	6	6	32	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
WestTown Home Sleeps 18 w/Garage	$267,984	$810	87%	6	5	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Luxury Loft Collection COMBO 02/03 \| Terrace	$414,433	$1,136	99%	6	6	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Designer Penthouse Combo West \| Gold Coast	$416,745	$1,207	94%	6	4	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury Loft Collection COMBO 01/02 \| Terrace	$418,439	$1,135	100%	6	6	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury Loft Collection COMBO 01/03 \| Terrace	$417,059	$1,139	99%	6	6	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
7 Bedroom 2-Flat Perfect for Groups \| By UC+Train	$96,920	$583	45%	7	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Spacious 7 BR near the 606 Trail Sleeps up to 18	$71,700	$189	89%	7	3	2	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
McCormick 6B/3Ba Luxury Suite for groups/12 guests	$92,232	$560	45%	6	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
East Village Hideaway Sleeps 16 w/Parking!	$77,460	$266	78%	6	2	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Cloud9 \| Up to 16 ppl \|The Styx	$295,868	$998	81%	7	8	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Loft Collection COMBO 902/903 Terrace	$365,751	$1,012	97%	6	6	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
New & Modern Mega Home in Bucktown - Sleeps 21	$240,741	$1,545	42%	6	5	31	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
3 Flat Building Downtown - With Private Patios	$287,522	$940	79%	7	5	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
2 Newly Built Luxury Condos with Private Roofdeck!	$203,847	$746	72%	6	6	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cloud9\|3x1 Apt, Co-working & Gym\|The Aurora	$313,359	$1,359	63%	6	6	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
West Town Single Family House, Easy Park	$227,695	$699	89%	7	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
CONVENIENCE RIVER NORTH MODERN APARTMENT Free WiFi	$38,720	$149	71%	7	1	32	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Kasa \| 4 Adjacent Units \| 6 Bedrooms \| Mag Mile	$259,202	$861	78%	6	6	1	$499	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Flat Building Downtown - With Private Patios	$211,914	$579	100%	7	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

53.58% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$115,744	$231,488	$347,232	$462,977	$578,721	$1,157,442	$3,472,328
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$699,999	$699,999	$699,999	$699,999	$699,999	$699,999	$699,999
Acompte	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000
Appréciation du bien	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Rendement total	$1,016,994	$1,159,776	$1,303,368	$1,447,797	$1,593,086	$2,333,369	$5,596,182

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

53.58%

Taux de capitalisation

14.21%

Retour sur investissement

69.03%

2248 W Taylor St Chicago, Illinois, 60612

6 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $4,197/mois

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$940,500

Zestimate

Chicago

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

225

Score investisseur Airbnb

$59,858

Profit annuel

14.2%

Taux de capitalisation

53.6%

Rendement sur investissement

$158,720

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $500/nuit avec 55% d'occupation (100,442.1€). Airbtics projette $1,136/nuit avec 70% d'occupation (217,831€).

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$214,120

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$852

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$160k

$285k

$420k

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$115,744

Bénéfice

Revenus

$158,720

Charges d'exploitation

$34,314

Résultat d'exploitation

$124,407

Prêt & Taxes

$8,663

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$115,744

$189,750

Investissement en liquidités

Acompte

$175,000

Rénovations & Ameublement

$14,750

Total

$189,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

53.58%

Taux de capitalisation

14.21%

Retour sur investissement

69.03%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$48,545

Impôt foncier déductible

$8,663

Votre déduction totale

$131,969

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $131,969 = $18,031

Impôts sur $18,031 (30%)

$5,409

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$5,409

Économies d'impôts estimées

$39,591

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

2,385 sqft

Année de construction:

2017

Taille:

Type:

MULTI_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Natural Gas, Forced Air

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: MULTI_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 2,385 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage: Natural gas, forced air

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 17183160650000

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $48,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $940,500

Écoles

Lycée: Manley Career Academy High School with 1/10 étoiles