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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 224 Haven Road, Port St. Joe, FL

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $1,685,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$161,620

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,204

Taux de rendement

7.5%

Revenus annuels

$161,620

AirDNA projette $550/nuit avec 62% d'occupation (124,548€). Airbtics projette $524/nuit avec 65% d'occupation (124,402€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $590 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$74,525$121,992$164,068$284,857
Occupation55%64%75%87%
Nightly Rate$366$516$590$886

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Seahorse Haven - Beach Front Fun & Relaxation

No image available

$111,469
$376
81%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Private Pool, Easy Beach Access ~ Sea Breeze Manor

No image available

$53,136
$226
61%
442$410✅❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (9)
Beachfront, Pool, Modern ~ Shore of Silence

No image available

$127,770
$366
94%
443$560✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Pet Friendly, Private Heated Pool w/ Partial Water

No image available

$90,942
$389
62%
441$534✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Footprints in the Sand - 4 Bedroom Gulf Front Home

No image available

$162,076
$509
87%
443$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Thanksgiving Available! Steps to beach. Secluded.

No image available

$89,314
$307
72%
444$349✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Castaway Cove - Gulf Views! Volleyball Court!

No image available

$217,002
$847
70%
453$0✅❌✅Y / Y⭐️ 1 (2)
Deja Blue - Near the Beach! Private Pool! Views!

No image available

$125,249
$561
61%
443$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Coralee on The Cape!

No image available

$107,546
$531
55%
454$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
BooTiki

No image available

$99,765
$354
77%
441$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Flirty Flamingo - Gulf Views! Private Pool!

No image available

$98,073
$609
44%
453$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Bird's Nest! Panoramic gulf views, private pool!

No image available

$124,660
$524
65%
447$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Beachfront, Pool, Boardwalk ~ A Turtle View

No image available

$94,912
$265
95%
443$515✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Sunsational - North Cape! Pool! Water Views!

No image available

$203,603
$883
63%
443$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
The Sarah Louise - North Cape - 1st tier with POOL

No image available

$94,900
$637
40%
457$550❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Barefoot Escape W/ Pool- Cape San Blas

No image available

$100,771
$461
59%
443$635✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Rehab - Beachfront w/ panoramic views of the Gulf

No image available

$228,970
$920
68%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Casa Cancun - Private Pool Home less then 500 feet

No image available

$84,560
$361
64%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
The Blue Pearl- 4/3 Gulf view home, short stroll t

No image available

$105,359
$498
56%
433$430❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
The Lazy Turtle is 100 steps to beach, gulf views!

No image available

$98,490
$585
46%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Private Pool, Elevator, Views ~ Love You More

No image available

$40,120
$203
54%
441$0✅❌❌Y / Y⭐️ 2 (1)
Hello Sunshine - SeaGrass Gated Community with Poo

No image available

$137,206
$528
71%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Screen Porch, Pets, Private Pool ~ Cape Haus 4

No image available

$70,882
$255
74%
432$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Rip's Reef - Private pool, Gulf Views, Easy &

No image available

$140,487
$588
64%
443$410✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Endless Summer - Gulf Front North Cape San Blas!

No image available

$135,446
$482
76%
433$375❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Private Pool, North CSB ~ Above and Beyond

No image available

$54,187
$231
62%
443$340✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (10)
We Love Snowbirds! Pool, Beachfront~ Cape Destiny

No image available

$128,185
$503
69%
432$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Sea Breeze-First tier-Gulf Views-Pool-Hot Tub

No image available

$119,116
$567
57%
434$550✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Hilton Hide-a-Way

No image available

$280,264
$1,021
75%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Golden Hour- gulf front, pool, elevator!

No image available

$323,628
$1,010
87%
454$495✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Cape San Blas Home w/ Pool Access: Walk to Beach!

No image available

$186,272
$596
84%
433$361✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Turtle Cove

No image available

$73,710
$411
49%
443$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
OCEAN VIEW, private pool, hot tub, fire pit, North

No image available

$250,439
$733
93%
434$355✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Beach Therapy - Dog-Friendly! Gulf Front!

No image available

$256,404
$973
72%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Expansive 4BR Waterview | Private Pool | W/D

No image available

$44,449
$368
33%
447$213✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Adventures in Paradise - Adventures in Paradise -

No image available

$116,859
$367
87%
441$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Memories By The Sea-Gulf-Front w/ Private Swim Spa

No image available

$89,441
$543
45%
443$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Avatar By The Sea - 4 Bedroom, 3 Bath, Gulf view h

No image available

$92,055
$524
48%
433$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Merry Mermaid - 4/3, gulf view, pet friendly, Wifi

No image available

$114,881
$532
59%
433$385❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Avalon by the Sea

No image available

$60,325
$342
48%
433$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

3.31% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$13,204$26,408$39,612$52,817$66,021$132,043$396,129
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,348,720$1,348,720$1,348,720$1,348,720$1,348,720$1,348,720$1,348,720
Acompte$337,180$337,180$337,180$337,180$337,180$337,180$337,180
Appréciation du bien$50,577$102,671$156,328$211,595$268,520$579,808$2,406,221
Rendement total$1,749,681$1,814,979$1,881,841$1,950,312$2,020,441$2,397,751$4,488,250

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.31%

Taux de capitalisation

7.52%

Retour sur investissement

20.16%

property-location

224 Haven Rd Port St. Joe, Florida, 32456

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Est. $8,086/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,685,900

Zestimate

34

Score investisseur Airbnb

$13,204

Profit annuel

7.5%

Taux de capitalisation

3.3%

Rendement sur investissement

$161,620

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $550/nuit avec 62% d'occupation (124,548.2€). Airbtics projette $524/nuit avec 65% d'occupation (124,402€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$128,323

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$524

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$130k

$225k

$325k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$13,204

Bénéfice

Revenus

$161,620

Charges d'exploitation

$34,691

Résultat d'exploitation

$126,930

Prêt & Taxes

$113,726

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,204

$398,507

Investissement en liquidités

Acompte

$337,180

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$50,577

Total

$398,507

Ratio DSCR

Acceptable

1.12

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.31%

Taux de capitalisation

7.52%

Bénéfice (Cumulatif)

$13,204

$1,348,720

$10,750

$50,577

$0

Gain total

$80,344

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$80,015

Impôt foncier déductible

$16,690

Votre déduction totale

$348,221

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $348,221 = -$198,221


Impôts sur -$198,221 (30%)

-$59,466

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$59,466


Économies d'impôts estimées

$104,466

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.31 sqft

Année de construction:

2019

Taille:

2,726 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Central Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 0.31 sqft
  • Surface habitable: 2,726 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Central electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Electric, Ceiling Fan(s)
  • Vue: -
  • Stationnement: Covered, Driveway, Golf Cart-Enclosed, Under House With Pad
  • Équipements: Dryer, Washer, Dishwasher, Ice Maker, Microwave, Double Oven, Refrigerator w/Ice Maker, Gas Oven, Tankless Water Heater
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 06268442R
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $1,219,921
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $1,685,900


Écoles