224 Haven Rd Port St. Joe, Florida, 32456
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $8,086/mois

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$1,685,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$13,204
Profit annuel
7.5%
Taux de capitalisation
3.3%
Rendement sur investissement
$161,620
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $550/nuit avec 62% d'occupation (124,548.2€). Airbtics projette $524/nuit avec 65% d'occupation (124,402€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$128,323
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$524
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$130k
$225k
$325k
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$13,204
Bénéfice
Revenus
$161,620
Charges d'exploitation
$34,691
Résultat d'exploitation
$126,930
Prêt & Taxes
$113,726
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,204
$398,507
Investissement en liquidités
Acompte
$337,180
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$50,577
Total
$398,507
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.31%
Taux de capitalisation
7.52%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$80,015
Impôt foncier déductible
$16,690
Votre déduction totale
$348,221
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $348,221 = -$198,221
Impôts sur -$198,221 (30%)
-$59,466
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$59,466
Économies d'impôts estimées
$104,466
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.31 sqft
Année de construction:
2019
Taille:
2,726 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.31 sqft
- Surface habitable: 2,726 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Electric, Ceiling Fan(s)
- Vue: -
- Stationnement: Covered, Driveway, Golf Cart-Enclosed, Under House With Pad
- Équipements: Dryer, Washer, Dishwasher, Ice Maker, Microwave, Double Oven, Refrigerator w/Ice Maker, Gas Oven, Tankless Water Heater
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 06268442R
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $1,219,921
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,685,900
Écoles