2233 Harvey Ave Berwyn, IL, 60402
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,285/mois

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Score investisseur Airbnb
-$1,501
Profit annuel
6.2%
Taux de capitalisation
-2.2%
Rendement sur investissement
$34,779
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $138/nuit avec 69% d'occupation.
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Top 34% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$38,328
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$138
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$60k
$85k
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-$1,501
Bénéfice
Revenus
$34,779
Charges d'exploitation
$18,201
Résultat d'exploitation
$16,577
Prêt & Taxes
$18,078
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,501
$68,140
Investissement en liquidités
Acompte
$53,600
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$8,040
Total
$68,140
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.2%
Taux de capitalisation
6.18%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,720
Impôt foncier déductible
$2,653
Votre déduction totale
$28,948
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $28,948 = $121,052
Impôts sur $121,052 (30%)
$36,315
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,315
Économies d'impôts estimées
$8,685
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -