BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2220 Baxter Ln 2-Bldg-C, Bozeman, MT 59718

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $349,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,862

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,383

Taux de rendement

8.0%

Revenus annuels

$47,862

AirDNA projette $234/nuit avec 56% d'occupation (47,861€). Airbtics projette $197/nuit avec 71% d'occupation (51,086€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $234 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,386	$53,697	$74,125	$90,473
Occupation	60%	69%	83%	89%
Nightly Rate	$160	$196	$225	$257

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Chic Bozeman Getaway	$83,870	$304	69%	2	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Black Bear Inn: A comfy cozy 2 bedroom 1 bath unit	$32,125	$147	48%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
A Piece of the Country Right in Town	$46,680	$187	62%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Hyalite View:Midtown Bozeman	$52,011	$196	65%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Bison Abode - Spacious Home 2 Bedrooms	$62,428	$174	95%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Westlake Retreat:Midtown BZN	$55,963	$250	56%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
The Adventurer's Den - Downtown Bozeman	$56,950	$197	69%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
The Attic Downtown	$53,131	$159	88%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (622)
The Bungalow Downtown	$43,094	$131	85%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (349)
Historical 2 Bedroom House Downtown (on Main St.)	$61,953	$262	58%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (115)
The Gray Box! Downtown Apartment	$49,472	$161	79%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (338)
Downtown Digs (3 blocks from the center of DT)	$66,360	$209	81%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (722)
The Cottage Downtown	$45,018	$130	90%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (493)
Bozeman 406 Downtown Loft with Indoor Parking!	$49,089	$220	56%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Renovated Townhouse in the Heart of Bozeman	$62,882	$230	72%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)

Métriques de rendement

5.04% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,383	$8,766	$13,150	$17,533	$21,916	$43,833	$131,501
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600	$279,600
Acompte	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900	$69,900
Appréciation du bien	$10,485	$21,284	$32,408	$43,865	$55,666	$120,198	$498,828
Rendement total	$364,368	$379,551	$395,058	$410,898	$427,083	$513,532	$979,830

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.04%

Taux de capitalisation

7.99%

Retour sur investissement

21.06%

2220 Baxter Ln 2-Bldg-C Bozeman, MT, 59718

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,676/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$4,383

Profit annuel

8.0%

Taux de capitalisation

5.0%

Rendement sur investissement

$47,862

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $234/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $197/nuit avec 71% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 88% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$54,735

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$197

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$50k

$65k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$4,383

Bénéfice

Revenus

$47,862

Charges d'exploitation

$19,902

Résultat d'exploitation

$27,960

Prêt & Taxes

$23,576

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,383

$86,885

Investissement en liquidités

Acompte

$69,900

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$10,485

Total

$86,885

Ratio DSCR

Acceptable

1.19

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.04%

Taux de capitalisation

7.99%

Retour sur investissement

21.06%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,588

Impôt foncier déductible

$3,460

Votre déduction totale

$31,138

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,138 = $118,862

Impôts sur $118,862 (30%)

$35,659

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,659

Économies d'impôts estimées

$9,341

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -