222 Caddy Rd Rotonda West, Florida, 33947
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,631/mois
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Score investisseur Airbnb
-$8,664
Profit annuel
5.1%
Taux de capitalisation
-18.9%
Rendement sur investissement
$35,502
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $164/nuit avec 53% d'occupation (31,747€). Airbtics projette $181/nuit avec 60% d'occupation (35,501€).
Top 51% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$38,504
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$162
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$50k
$65k
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-$8,664
Bénéfice
Revenus
$35,502
Charges d'exploitation
$18,295
Résultat d'exploitation
$17,206
Prêt & Taxes
$25,871
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$8,664
$45,900
Investissement en liquidités
Acompte
$27,200
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$10,200
Total
$45,900
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-18.87%
Taux de capitalisation
5.06%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,557
Impôt foncier déductible
$3,366
Votre déduction totale
$82,939
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $82,939 = $67,061
Impôts sur $67,061 (30%)
$20,118
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,118
Économies d'impôts estimées
$24,882
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,599 sqft
Année de construction:
1974
Taille:
1,345 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 9,599 sqft
- Surface habitable: 1,345 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Cooktop, Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Ice Maker, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $245
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 412022476011
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $287,150
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Vineland Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: L. A. Ainger Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Lemon Bay High School with 5/10 étoiles