2215 Hampton Road UNIT 1 Wenatchee, WA, 98801
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,006/mois
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$418,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$4,296
Profit annuel
7.8%
Taux de capitalisation
4.1%
Rendement sur investissement
$53,088
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $309/nuit avec 35% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $255/nuit avec 57% d'occupation.
Top 53% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$54,883
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$255
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$70k
$95k
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$4,296
Bénéfice
Revenus
$53,088
Charges d'exploitation
$20,581
Résultat d'exploitation
$32,507
Prêt & Taxes
$28,210
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,296
$104,686
Investissement en liquidités
Acompte
$83,640
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$12,546
Total
$104,686
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.1%
Taux de capitalisation
7.77%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,848
Impôt foncier déductible
$4,140
Votre déduction totale
$38,307
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $38,307 = $111,693
Impôts sur $111,693 (30%)
$33,508
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,508
Économies d'impôts estimées
$11,492
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
374.62 sqft
Année de construction:
1969
Taille:
1,844 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Fireplace(s), Heat Pump
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 2
- Taille du terrain: 374.62 sqft
- Surface habitable: 1,844 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Fireplace(s), heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Mountain(s), Territorial
- Stationnement: Carport
- Équipements: Dishwasher(s), Dryer(s), Disposal, Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: in stairway
- Prix au mètre carré: $230
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 212008697045
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $291,882
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $424,300
Écoles
- Collège: Orchard Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Wenatchee High School with 5/10 étoiles