BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2205 Marshall St Ne, Minneapolis, MN 55418

5 ch • 2 sdb • 15 pers • $550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,269

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,353

Taux de rendement

8.6%

Revenus annuels

$70,269

AirDNA projette $363/nuit avec 53% d'occupation (70,269€). Airbtics projette $412/nuit avec 55% d'occupation (82,764€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $363 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$63,917	$79,283	$109,667	$137,304
Occupation	48%	55%	60%	64%
Nightly Rate	$357	$387	$481	$568

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious 5BR3BA home in NE Arts District	$67,812	$386	48%	5	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
BEST NE MPS Location- House of heART	$93,550	$426	60%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Entire American Craftsman Duplex by Lux Life	$182,246	$579	86%	5	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Spacious Minneapolis Vacation Rental w/ Game Room!	$113,388	$567	52%	5	4	2	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Large 5 Bedroom Sleeps 8! Close 2 Everything MNPLS	$57,378	$257	61%	5	3	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Retro Urban Retreat + Rooftop Deck \| MPLS	$67,445	$288	62%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Queen Anne 5BR NEArts N64 Arcades Cable FastWF	$44,578	$348	35%	5	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Shuffleboard \| Gym \| BBQ	$93,914	$500	49%	5	3	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Minneapolis Oasis - Sleeps 10 Close to Everything!	$68,882	$386	43%	5	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Minneapolis Oasis for Large Groups - Sleeps 10	$83,796	$389	58%	5	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (33)

Métriques de rendement

7.44% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,353	$20,706	$31,059	$41,412	$51,765	$103,530	$310,590
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Acompte	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Appréciation du bien	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendement total	$576,853	$604,201	$632,058	$660,441	$689,365	$842,684	$1,645,584

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.44%

Taux de capitalisation

8.62%

Retour sur investissement

23.2%

2205 Marshall St Ne Minneapolis, MN, 55418

5 ch • 2 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $2,638/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$10,353

Profit annuel

8.6%

Taux de capitalisation

7.4%

Rendement sur investissement

$70,269

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $363/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $412/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 71% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$87,298

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$412

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$45k

$90k

$135k

$185k

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$10,353

Bénéfice

Revenus

$70,269

Charges d'exploitation

$22,815

Résultat d'exploitation

$47,454

Prêt & Taxes

$37,101

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,353

$139,000

Investissement en liquidités

Acompte

$110,000

Rénovations & Ameublement

$12,500

Frais de clôture

$16,500

Total

$139,000

Ratio DSCR

Fort

1.28

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.44%

Taux de capitalisation

8.62%

Retour sur investissement

23.2%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,104

Impôt foncier déductible

$5,445

Votre déduction totale

$45,860

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $45,860 = $104,140

Impôts sur $104,140 (30%)

$31,242

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,242

Économies d'impôts estimées

$13,758

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -