BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2202 E Lincoln Dr

5 ch • 3 sdb • 15 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$146,846

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$43,756

Rendement sur fonds propres

340.5%

Revenus annuels

$146,846

AirDNA projette $473/nuit avec 55% d'occupation (95,018€). Airbtics projette $731/nuit avec 55% d'occupation (146,846€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $731 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$49,570	$114,764	$212,851	$388,652
Occupation	43%	56%	67%	80%
Nightly Rate	$307	$549	$851	$1,308

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Happy Roadrunner \| Luxury home with great views!	$214,462	$1,291	45%	6	5	1	$608	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Modern Escape - Patio & Heated Pool	$72,426	$277	64%	5	2	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Heated Pool! Game Room + Mountain View + KING Beds	$69,863	$284	62%	5	2	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Central Phoenix Pool, Hot Tub, Cantina Firepit Pe	$90,945	$292	80%	6	6	1	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
New $2.5 Million Home \| Pool \| Hot Tub \| Arcades	$178,109	$832	57%	5	4	2	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Location! Serenity Oasis! Heated Pool/Spa + Golf	$100,138	$720	38%	5	4	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Location Location Location! 5500ft of Modern Lux!	$183,770	$618	80%	6	0	4	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Eclectic 5BR Uptown Retreat w/ Pool, Games, Office	$153,653	$555	74%	5	2	2	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
6BR Arcadia Lite Heated Pool & Hot Tub Walk 2 LGO	$146,060	$658	59%	6	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Desert Lagoon by AvantStay \| Luxury Phoenix Home	$195,574	$699	74%	6	4	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Agave House Arizona	$82,334	$356	53%	6	5	2	$655	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Mountain Luxury! 5/4 with heated pool & Casita	$184,997	$1,282	39%	5	4	2	$750	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
Arcadia Beach Club: 4-Villa Luxe Retreat w/ Pool	$99,633	$698	39%	6	6	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Biltmore 5 Bedroom Villa \| Hot Tub & Heated Pool	$63,164	$372	46%	5	4	4	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
King beds, Heated pool, Wi-Fi, Pac Man, Sleeps 14!	$256,668	$1,461	48%	5	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Heated Pool Old Town MLB Bikes Hiking Biltmore	$242,600	$908	73%	5	3	2	$485	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Paradise Vall Mountainside Mansion+Pickleball+Golf	$289,946	$1,273	61%	5	5	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Hillside Estate.	$146,866	$538	74%	5	4	1	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Touchdown in the Desert	$323,288	$1,754	50%	5	2	3	$420	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Claremont: Chic Luxe, Putting Green & Pool	$47,628	$260	45%	5	5	3	$499	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Stunning Contemporary Home at the Phx Mnt Preserve	$79,871	$500	43%	5	3	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Swimming Pool_Full Kitchen_W&D_10 Min To Airport	$161,302	$544	78%	5	3	1	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
New Modern Home Close To Phoenix Mountains	$84,411	$344	66%	5	2	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Tranquil Getaway in Phoenix\| City Lights\| Pool	$70,444	$218	85%	6	3	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
5BR\|3BA\|10 mins to downtown Phoenix - Sleeps 14	$37,778	$261	37%	5	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Saguaro Flats Retreat \|5BR\|2BA\|Hot Tub\| Sleeps 12	$200,143	$819	65%	5	2	2	$349	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Serene Getaway\|Charming Home\|Casita\|Pool\|Spa & Fun	$40,954	$232	44%	5	4	1	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Pura Vida: Chic Villa, Saltwater Pool, Spa, Games	$33,974	$238	39%	5	3	3	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Montecito Luxe: 3-Villa Retreat w/ Pool Courtyard	$73,623	$313	62%	6	7	3	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
The Amelia (Full Property) \| Luxury Stay \| MOJO	$162,598	$781	55%	5	3	1	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Castle Rock - An Architectural Masterpiece	$161,859	$940	46%	5	6	1	$600	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
*Oasis Designer Pool/Hot Tub/Huge 5 Bed/4 Bath	$54,076	$148	84%	5	4	2	$405	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Modern Biltmore Estate Escape	$61,835	$1,056	16%	5	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
mid-century, family friendly home	$100,605	$421	58%	5	4	2	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Biltmore Getaway w Casita + Relaxing Pool Area	$209,400	$2,500	22%	5	3	4	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Serenity Home with Panoramic Mountain Views	$114,840	$3,000	10%	6	4	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
New! Luxury Boho Resort-style Home	$57,163	$411	38%	5	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
10 mins to Downtown Phoenix 5BD\|3BA	$123,708	$650	52%	5	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)

Métriques de rendement

340.51% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$43,756	$87,512	$131,268	$175,025	$218,781	$437,563	$1,312,689
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$43,756	$87,512	$131,268	$175,025	$218,781	$437,563	$1,312,689

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

340.51%

Période de remboursement en jours

107

Retour sur investissement

340.51%

2202 E Lincoln Dr Phoenix, Arizona, 85016-1125

5 ch • 3 sdb • 15 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$4,711

Zestimate

Phoenix

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$146,846

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $731 par nuit avec 55% d'occupation, le plaçant dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$133,391

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$752

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$130k

$220k

$325k

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$43,756

Bénéfice

Revenue

$146,846

Charges d'exploitation

$31,090

Résultat d'exploitation

$115,756

Loyer net effectif

$72,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$43,756

$12,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais d'installation

$100

Total

$12,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

340.51%

Période de remboursement en jours

107