BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 22016 Waters Edge Dr, Shell Knob, MO, 65747

5 ch • 4 sdb • 3 pers • $399,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,596

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,033

Taux de rendement

8.3%

Revenus annuels

$53,596

AirDNA projette $275/nuit avec 32% d'occupation (32,141€). Airbtics projette $319/nuit avec 46% d'occupation (53,595€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $319 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$34,989	$45,163	$79,663	$114,954
Occupation	36%	42%	51%	65%
Nightly Rate	$261	$286	$415	$463

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Shell Knob Home w/ Deck & Table Rock Lake View	$38,682	$179	51%	4	2.5	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Table Rock Lake Luxe Cabin Chef's kitchen King Bed	$46,358	$306	40%	4	3	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Bower Lodge: Lakeview \| Cozy Luxurious 4bd	$48,925	$286	44%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
J’s Place at the Lake	$30,415	$171	47%	4	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (107)
Dockside Getaway Lakefront, Campfire, Cooking Area	$84,329	$361	62%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Old Hickory #7 at the Timber's Resort	$27,294	$165	43%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Pet-Friendly, Lakefront Home in Golden w/ Patio!	$52,993	$292	43%	5	3	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Sleeps 14-Marina, Pool, Roaring River & Table Rock	$62,027	$416	40%	4	2.5	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Lodge - Table Rock Lake	$31,317	$224	37%	4	2.5	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Huge Missouri Lake Home - Walk to Table Rock Lake	$63,140	$346	45%	4	2.5	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Home w/ Large Deck on Table Rock Lake!	$112,306	$282	99%	4	2	2	$227	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
Cabin Retreat on Table Rock Lake w/ Fire Pit!	$32,332	$208	41%	4	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
The Oaks #5 at the Timber's Resort	$34,085	$182	49%	4	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxurious Lakefront Octagon House on Table Rock!!	$63,684	$435	40%	4	2	6	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Table Rock Lake Home w/ Lake Access & Views	$59,980	$273	58%	4	2	2	$232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Spacious/Private/Game Room/Fire pit/Pet friendly	$27,336	$198	34%	5	2	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Table Rock Lake Hideaway w/ Deck: Bring Your Boat!	$72,855	$286	66%	4	3	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Vintage Vegas -Lakefront Luxury on Table Rock Lake	$78,291	$415	51%	4	2.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The Cimarron Lake House on Table Rock Lake!	$72,351	$472	40%	6	4.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Lake View House-Slip Included	$33,539	$270	33%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cozy Log Cabin on Table Rock Lake - Cabin #8	$52,871	$261	55%	4	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sleeps 16-Marina, Pool, Roaring River & Table Rock	$66,034	$463	38%	5	3	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
5+ BR lakefront home w/swim dock. Starlink WiFi.	$41,193	$202	53%	6	2.5	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Scandinavian Lake House Sleeps 12 & Pool	$45,460	$353	35%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cottages 1&2/Roaring River/TRL/EurekaSprings/Wi-Fi	$57,379	$282	54%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Lakehouse at Rod n Reel Point	$66,852	$280	65%	4	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lakefront Gentle Slope Right on the Water!	$62,787	$464	36%	6	3	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Welch Cabin with boat launch	$38,957	$350	30%	4	5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lakeside Gnome sweet home	$28,266	$227	32%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Table Rock Lake Shell Knob Vacation Home	$71,312	$473	41%	5	2.5	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Table Rock Lake Log Home Best View on the lake!	$106,531	$272	100%	4	3	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Foxfire Retreat	$52,076	$343	40%	6	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Dave’s Eureka on Table Rock Lake!	$113,682	$449	67%	4	4	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
On the Rocks Cottage.	$74,939	$455	45%	5	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lakefront Cabin!	$90,195	$510	48%	6	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Lovely Lake House	$49,318	$385	35%	5	4.5	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Actual Lake Front-Family Friendly LonePine Retreat	$38,156	$261	39%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Métriques de rendement

5.75% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,033	$12,066	$18,099	$24,132	$30,165	$60,331	$180,994
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Acompte	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Appréciation du bien	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendement total	$417,003	$435,365	$454,097	$473,210	$492,716	$596,554	$1,149,472

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.75%

Taux de capitalisation

8.25%

Retour sur investissement

20.92%

22016 Waters Edge Dr Shell Knob, Missouri, 65747

5 ch • 4 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $1,914/mois

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Score investisseur Airbnb

$6,033

Profit annuel

8.3%

Taux de capitalisation

5.8%

Rendement sur investissement

$53,596

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 32% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $319/nuit avec 46% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$55,678

Revenu annuel moyen

46%

Taux d'occupation moyen

$319

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$55k

$85k

$115k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$6,033

Bénéfice

Revenus

$53,596

Charges d'exploitation

$20,647

Résultat d'exploitation

$32,948

Prêt & Taxes

$26,915

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,033

$104,770

Investissement en liquidités

Acompte

$79,800

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais de clôture

$11,970

Total

$104,770

Ratio DSCR

Acceptable

1.22

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.75%

Taux de capitalisation

8.25%

Retour sur investissement

20.92%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,937

Impôt foncier déductible

$3,950

Votre déduction totale

$35,289

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $35,289 = $114,711

Impôts sur $114,711 (30%)

$34,413

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,413

Économies d'impôts estimées

$10,587

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.7 sqft

Année de construction:

1985

Taille:

3,024 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 0.7 sqft

Surface habitable: 3,024 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles