BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 220 W 15th St, New York, NY 10011, USA

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $1,100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$67,307

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,443

Taux de rendement

4.1%

Revenus annuels

$67,307

AirDNA projette $271/nuit avec 68% d'occupation (67,307€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $271 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-1.24% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,443	-$8,886	-$13,329	-$17,773	-$22,216	-$44,432	-$133,298
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999
Acompte	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000
Appréciation du bien	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Rendement total	$1,128,556	$1,158,103	$1,188,669	$1,220,286	$1,252,985	$1,433,875	$2,536,690

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1.24%

Taux de capitalisation

4.14%

Retour sur investissement

12.58%

220 W 15th St New York, New York, 10011

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $5,276/mois

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New York

Guide

Marché

Guide

Données du marché

$67,307

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $271/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$4,443

Bénéfice

Revenus

$67,307

Charges d'exploitation

$21,737

Résultat d'exploitation

$45,570

Prêt & Taxes

$50,013

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,443

$356,250

Investissement en liquidités

Acompte

$319,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$33,000

Total

$356,250

Ratio DSCR

Faible

0.91

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1.24%

Taux de capitalisation

4.14%

Retour sur investissement

12.58%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,060

Impôt foncier déductible

$10,450

Votre déduction totale

$108,607

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $108,607 = $41,393

Impôts sur $41,393 (30%)

$12,418

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$12,418

Économies d'impôts estimées

$32,582

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