BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 220 SW 43rd St, Renton, WA, 98057

2 ch • 2 sdb • 1 pers • $2,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,954

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,595

Taux de rendement

836.5%

Revenus annuels

$34,954

AirDNA projette $159/nuit avec 67% d'occupation (38,909€). Airbtics projette $145/nuit avec 66% d'occupation (34,953€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $145 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,905	$34,678	$47,582	$69,286
Occupation	53%	68%	81%	95%
Nightly Rate	$114	$135	$156	$193

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy & Modern-2 King bed 1 bath 5 mins to airport!	$39,935	$152	68%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
SeaTac Condo Minutes to Everything!	$28,822	$132	58%	2	1.5	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Modern and Elegant With Easy Access to City & Airport	$36,429	$101	95%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (479)
Modern & gorgeous W/ Easy Access to city & airport	$49,566	$135	97%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Classic Cape Cod Home in Downtown Renton	$36,937	$105	93%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Family Friendly and quite Ground level property.	$27,741	$92	78%	2	1	5	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Waterfront/Seattle/Airport/Light Rail/SeaTac/2Bdrm	$36,664	$156	60%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Charming Minimalist 2BR/2BA Home/Central Location	$34,881	$106	85%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
2 bedroom duplex with Angle lake view near airport	$25,804	$150	46%	2	1	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
A home away from home	$36,267	$125	78%	2	1.5	1	$10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (696)
Pacific Northwest Retreat Duplex 3min from Seattle	$44,938	$136	85%	2	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
SeaTac/Airport/2 Bdrms/Residential home-Unit-B&B	$19,546	$111	46%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Modern, clean and spacious with enclosed yard.	$44,085	$122	98%	2	1	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Seattle/Airport/Light Rail/SeaTac/2Bdrm Apt	$34,039	$152	59%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Renton Hill Historic Home- Now Accepting Long term	$43,996	$143	81%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Guesthouse near SeaTac Airport	$42,799	$115	98%	2	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (241)
HUGE 2BED2BATH CONDO CAMBRIDGE PARK VILLA	$27,343	$122	58%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Modern and Elegant condominium located in Sea-Tac.	$32,097	$149	54%	2	1.5	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Urban Oasis. Unit A	$20,636	$165	31%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Retro Renton Rental Home: 15 Mi to Dtwn Seattle!	$68,853	$207	89%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
RT7- Modern Top Floor 2 Bedroom Apt w/ AC!	$33,586	$193	45%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Charming Cozy Home in Seatac	$26,992	$125	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy 2b1b 5min to airport with WiFi and Game Room	$29,126	$173	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
BRAND NEW 2 Bed Private Getaway	$41,458	$129	79%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Midcentury home - views, parking, & washer/dryer	$24,836	$87	76%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
The SeaTac Retreat, 2-BDRM	$33,973	$132	68%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (140)
Tukwila Cottage near Seatac Airport	$43,963	$156	77%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy home on the hill w/a VIEW!	$27,076	$137	54%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Modern Oasis. Unit A	$20,981	$140	38%	2	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Stylish Deluxe Kitchen/King B/Laundry/Free Parking	$34,159	$183	51%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Airport Duplex Oasis Two Bedroom Dedicated Parking	$25,632	$130	51%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Spacious Garden Level Suite Near Seatac Airport	$22,553	$108	56%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Classy, Modern 2 Bedroom Apt w/ Garage Parking!	$76,782	$302	68%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Convenient modern 2br home, 5 mins from airport.	$63,183	$201	83%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Central 2bd Apt - Walk to Light Rail, Near Airport	$25,620	$100	70%	2	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Hidden Gem in Renton minutes from Seattle	$41,144	$143	78%	2	1	7	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Lovely 2 Bed condo 20 min to Seattle and Airport	$33,534	$91	97%	2	2	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Modern Tukwila Vacation Rental Near Airport!	$84,451	$318	71%	2	2	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Métriques de rendement

238.43% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,594	$33,189	$49,784	$66,379	$82,974	$165,949	$497,848
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600
Acompte	$400	$400	$400	$400	$400	$400	$400
Appréciation du bien	$60	$121	$185	$251	$318	$687	$2,854
Rendement total	$18,654	$35,311	$51,970	$68,630	$85,293	$168,637	$502,702

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

238.43%

Taux de capitalisation

836.49%

Retour sur investissement

239.57%

220 SW 43rd St Renton, Washington, 98057

2 ch • 2 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Est. $10/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Renton

Zonage

Lois

8088

Score investisseur Airbnb

$16,594

Profit annuel

836.5%

Taux de capitalisation

238.4%

Rendement sur investissement

$34,954

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $159/nuit avec 67% d'occupation (38,909.44€). Airbtics projette $145/nuit avec 66% d'occupation (34,953€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,204

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$145

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$16,595

Bénéfice

Revenus

$34,954

Charges d'exploitation

$18,224

Résultat d'exploitation

$16,730

Prêt & Taxes

$135

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,595

$6,960

Investissement en liquidités

Acompte

$400

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$60

Total

$6,960

Ratio DSCR

Fort

124.00

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

238.43%

Taux de capitalisation

836.49%

Retour sur investissement

239.57%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$95

Impôt foncier déductible

$20

Votre déduction totale

-$14,220

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$14,220 = $164,220

Impôts sur $164,220 (30%)

$49,266

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,266

Économies d'impôts estimées

-$4,266

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com