BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 220 E 57th St, New York, NY 10022, USA

3 ch • 2 sdb • 2 pers • $300,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$182,582

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$125,529

Taux de rendement

48.6%

Revenus annuels

$182,582

AirDNA projette $877/nuit avec 57% d'occupation (182,581€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $877 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

161.97% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$125,529	$251,058	$376,587	$502,116	$627,645	$1,255,291	$3,765,873
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$434,529	$569,328	$704,405	$839,769	$975,427	$1,658,466	$4,494,052

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

161.97%

Taux de capitalisation

48.58%

Retour sur investissement

177.38%

220 E 57th St New York, New York, 10022-2805

3 ch • 2 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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Contacter Parker

Realtor at Keller Williams

New York

Guide

Marché

Guide

Données du marché

$182,582

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $877/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$125,529

Bénéfice

Revenus

$182,582

Charges d'exploitation

$36,816

Résultat d'exploitation

$145,766

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$125,529

$77,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Fort

7.20

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

161.97%

Taux de capitalisation

48.58%

Retour sur investissement

177.38%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

-$94,636

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$94,636 = $244,636

Impôts sur $244,636 (30%)

$73,391

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$73,391

Économies d'impôts estimées

-$28,391

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