BNBCalc Location courte durée Co-hébergement Analyse de 22 Cushing Rd

4 ch • 4.5 sdb • 8 pers • $3,983,300

BNB

Calc

Rapport par :

Waleed Abdul elah

President at INSTASTAY

(410) 705-1000

instastayltd@gmail.com

https://instastaymanagement.com

Revenu propriétaire

$131,408

Par an

Cet Airbnb pourrait gagner en plus

$8,674

Par mois vs une location longue durée

Fourchette de revenus annuels

$132,097 - $268,305

Revenus annuels

$187,725

AirDNA projette $1,091/nuit avec 72% d'occupation (286,906€). Airbtics projette $556/nuit avec 71% d'occupation (144,183€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $724 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$85,890	$132,097	$228,885	$268,305
Occupation	58%	71%	84%	87%
Nightly Rate	$403	$504	$731	$822

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Pretzel Factory Loft w/Peloton	$169,073	$623	73%	4	4	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Skyrise Two Stories - Centrally Located	$153,384	$476	84%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Luxurious Townhouse Close to Coolidge Corner	$151,173	$446	86%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Victorian house comfortable and cozy	$114,886	$405	75%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Renovated Boston Condo \| near T	$91,992	$402	57%	4	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
4 bedroom Victorian Condo unit	$170,234	$504	92%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone	$177,700	$714	68%	4	5	3	$205	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Unique Find: At Home in the City!	$220,433	$675	89%	4	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Contemporary Farmhouse-Style Retreat \| near T	$161,538	$748	58%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Vintage Brookline Home	$57,666	$278	56%	4	2	15	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone2	$177,300	$766	63%	4	4	28	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Cozy Boston Home \| Near T	$225,788	$860	71%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Spacious Boston Home, Near T	$269,969	$860	85%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Large 4 Bedroom apartments, 3RD FL (Brighton)	$84,912	$400	58%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Brookline Maple Tree Home	$35,682	$195	50%	4	2	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

22 Cushing Rd Brookline, Massachusetts, 02445-7554

4 ch • 4.5 sdb • 8 pers

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President at INSTASTAY

$187,725

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $1,091/nuit avec 72% d'occupation (286,906.46€). Airbtics projette $556/nuit avec 71% d'occupation (144,183€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$150,782

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$556

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$110k

$190k

$270k

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$187,725

Revenus

$187,725

Ménage

$20,573

Commission co-hôte

$37,545

Versement au propriétaire

$131,408

$0

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

Total

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

10,132 sqft

Année de construction:

2014

Taille:

6,216 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
8 Clark Ct	4	3	3,937	-	4,691	1930	$2,510,000	69
15 Clark Ct	4	3	1,968	-	3,851	1930	$2,168,000	73
72 Salisbury Rd	5	4	4,476	-	5,014	1925	$2,358,000	52
18 Somerset Rd	3	3	4,912	-	5,841	1926	$3,500,000	328
178 Mason Ter	5	5	6,044	-	10,502	2022	$4,450,000	49
240 Clinton Rd	6	5	6,136	-	7,518	1900	$3,200,000	52
39 Somerset Rd	5	4	2,623	-	6,408	1929	$3,300,000	39
230 Clark Rd	5	2	4,004	-	6,312	1919	$1,890,000	91
18 Evans Rd	5	4	6,978	-	9,631	1919	$2,660,018	81
308 Clark Rd	4	5	3,668	-	9,592	2022	$4,550,000	-

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 10,132 sqft

Surface habitable: 6,216 sqft

Garage: No

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 1

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: S-7

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: BROO B:320A L:0004 S:0000

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2021

Valeur évaluée: $3,226,700

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: $1,054,200

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $3,346,770