21906 Matagorda Dr Galveston, Texas, 77554
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,494/mois
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$41,879
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $228 par nuit avec 45% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$39,119
Revenu annuel moyen
45%
Taux d'occupation moyen
$228
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$35k
$55k
$70k
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-$12,323
Bénéfice
Revenue
$41,879
Charges d'exploitation
$19,124
Résultat d'exploitation
$22,755
Prêt & Taxes
$35,078
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$12,323
$128,100
Investissement en liquidités
Acompte
$104,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$15,600
Total
$128,100
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-9.61%
Taux de capitalisation
4.37%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,680
Impôt foncier déductible
$5,148
Votre déduction totale
$65,011
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $65,011 = $84,989
Impôts sur $84,989 (30%)
$25,497
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$25,497
Économies d'impôts estimées
$19,503
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,312 sqft
Année de construction:
1960
Taille:
1,162 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
3
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22105 Deaf Smith Dr | 3 | 2 | 1,376 | - | 6,081 | 1985 | $0 | - |
| 3914 Bridge Harbor Dr | 3 | 2 | 1,759 | - | 4,051 | 2001 | $0 | - |
| 22514 Bay Point Dr | 3 | 2 | 1,570 | - | 5,009 | 2016 | $0 | - |
| 22902 Vida St | 3 | 2 | 1,512 | - | 5,040 | 1989 | $0 | - |
| 4026 Reeves | - | 1 | 768 | - | 5,998 | 1976 | $0 | - |
| 3822 Concho Ky | 5 | 2 | 1,541 | - | 5,942 | 1982 | $0 | - |
| 4126 San Jacinto Dr | 2 | 2 | 1,144 | - | 6,268 | 1986 | $0 | - |
| 3706 Concho Ky | 3 | 2 | 1,584 | - | 6,599 | 2005 | $0 | - |
| 22408 Bay Vista Dr | 3 | 2 | 1,720 | - | 5,009 | 2020 | $0 | - |
| 22919 Cuadro St | 3 | 2 | 1,938 | - | 6,582 | 2021 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,312 sqft
- Surface habitable: 1,162 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 6380-0000-1618-000
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $528,620
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $119,930
- Valeur évaluée du terrain: $119,930
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $408,690
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/07/17 | $0 | 0% | Broad Oak Properties Llc |
| 12/30/15 | $0 | 0% | The Boessling Revocable Trust, Judith Raye Boessling |
| 12/24/03 | $0 | 0% | Michael H Boessling |
| 04/18/97 | $0 | 0% | Michael H Boessling, Katherine A Boessling |
Propriété
- Nom: Broad Oak Properties Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: Po Box 31821, Houston, TX 77231
- Années de propriété: 90
- Valeur nette du bien: $38,200
- Solde hypothécaire restant: $170,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Ball High School with 4/10 étoiles