BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 219 Picnic Point Rd, Lake Lure, NC 28746, USA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $1,075,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,934

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$19,533

Taux de rendement

4.9%

Revenus annuels

$75,934

AirDNA projette $378/nuit avec 55% d'occupation (75,934€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $378 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-7.63% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$19,533	-$39,066	-$58,600	-$78,133	-$97,666	-$195,333	-$586,000
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$860,000	$860,000	$860,000	$860,000	$860,000	$860,000	$860,000
Acompte	$215,000	$215,000	$215,000	$215,000	$215,000	$215,000	$215,000
Appréciation du bien	$32,250	$65,467	$99,681	$134,921	$171,219	$369,710	$1,534,307
Rendement total	$1,087,716	$1,101,400	$1,116,081	$1,131,788	$1,148,552	$1,249,376	$2,023,307

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.63%

Taux de capitalisation

4.92%

Retour sur investissement

9.1%

219 Picnic Point Rd Lake Lure, North Carolina, 28746

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $5,156/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$75,934

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $378/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$19,533

Bénéfice

Revenus

$75,934

Charges d'exploitation

$22,951

Résultat d'exploitation

$52,983

Prêt & Taxes

$72,516

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$19,533

$255,750

Investissement en liquidités

Acompte

$215,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$32,250

Total

$255,750

Ratio DSCR

Faible

0.73

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.63%

Taux de capitalisation

4.92%

Retour sur investissement

9.1%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$51,021

Impôt foncier déductible

$10,642

Votre déduction totale

$127,205

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $127,205 = $22,795

Impôts sur $22,795 (30%)

$6,839

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$6,839

Économies d'impôts estimées

$38,161

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