BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2188 Arapahoe Rd

4 ch • 3 sdb • 10 pers • $310,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$143,483

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$90,239

Taux de rendement

35.9%

Revenus annuels

$143,483

AirDNA projette $325/nuit avec 63% d'occupation (74,783€). Airbtics projette $360/nuit avec 67% d'occupation (88,096€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $586 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$72,048	$83,558	$113,203	$130,612
Occupation	48%	76%	81%	90%
Nightly Rate	$253	$317	$391	$444

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

109.97% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$90,238	$180,477	$270,715	$360,954	$451,192	$902,385	$2,707,157
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,045	$6,278	$9,711	$13,355	$17,225	$40,459	$248,000
Acompte	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000	$62,000
Appréciation du bien	$9,300	$18,879	$28,745	$38,907	$49,374	$106,614	$442,451
Rendement total	$164,584	$267,634	$371,172	$475,218	$579,793	$1,111,459	$3,459,608

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

109.97%

Taux de capitalisation

35.85%

Retour sur investissement

125.02%

2188 Arapahoe Rd Holland, Michigan, 49424-2378

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,487/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$405,800

Zestimate

$143,483

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $360 par nuit avec 67% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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$90,239

Bénéfice

Revenue

$143,483

Charges d'exploitation

$32,333

Résultat d'exploitation

$111,150

Prêt & Taxes

$20,912

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$90,239

$82,050

Investissement en liquidités

Acompte

$62,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$9,300

Total

$82,050

Ratio DSCR

Fort

5.32

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

109.97%

Taux de capitalisation

35.85%

Retour sur investissement

125.02%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,713

Impôt foncier déductible

$3,069

Votre déduction totale

-$58,044

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$58,044 = $208,044

Impôts sur $208,044 (30%)

$62,413

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$62,413

Économies d'impôts estimées

-$17,413

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1983

Taille:

1,893 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
438 Spruce St	3	3	2,781	-	1989	$620,000	38
2188 Whispering Dunes Dr	3	2	1,548	-	1979	$315,000	102
2103 Woodlark Dr	3	3	2,609	-	1990	$495,000	46
429 S Lakeshore Dr	4	2	1,008	-	1960	$0	-
225 N 168th Ave	3	1	1,056	-	1977	$115,000	-
2117 Randall St	3	2	1,440	-	1960	$289,000	21
2017 Lake St	3	2	1,315	-	1958	$400,000	57
2077 Woodlark Dr	4	3	1,952	-	1990	$450,000	-
450 S Lakeshore Dr	3	3	1,870	-	1983	$474,900	-
2138 Woodlark Dr	4	3	2,677	-	1989	$440,000	-

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 3

Taille du terrain: -

Surface habitable: 1,893 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 1

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R-3

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 70-15-28-277-005

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $161,600

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $376,707

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
08/02/21	$310,000	90%	Kathryn Johnson, Matthew Johnson
03/24/17	$205,000	98%	Jared J Breuker, Julie L Breuker

Propriété

Nom: Kathryn Johnson

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 5159 W Winona St, Chicago, Il 60630

Années de propriété: 30

Valeur nette du bien: $117,600

Solde hypothécaire restant: $279,000

Montant financé: 98%

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No