BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 218 Nw 8th St, Miami, FL 33136

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $3,205

BNB

Calc

Revenus annuels

$55,254

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,175

Taux de rendement

1073.0%

Revenus annuels

$55,254

Airbtics projette $244/nuit avec 62% d'occupation (55,254€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $244 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,409	$57,501	$80,584	$97,994
Occupation	52%	66%	76%	80%
Nightly Rate	$216	$229	$280	$323

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Amazing Unit in Downtown Miami W/ Free Parking	$65,474	$224	77%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Beautiful Unit in Dowtown Miami W Free Parking	$59,366	$223	69%	2	1	1	$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Modern Unit in Downtown Miami W/ Free Parking	$43,643	$184	61%	2	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Modern Unit Mins from Brickell W/ Free Parking	$61,053	$221	72%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Stylish Unit in Downtown Miami W/ Free Parking	$48,882	$188	68%	2	1	1	$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Modern Unit in Downtown Miami W/ Free Parking	$48,160	$188	66%	2	1	1	$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Wonderful Unit In Downtown Miami W/ Free Parking	$55,953	$185	78%	2	1	1	$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Beautiful Unit with Amazing View Free Parking	$48,909	$185	68%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Charming Apt in Downtown Miami W/ Free Parking	$50,627	$189	70%	2	1	1	$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Amazing 2 BD Mins From Brickell W/ Free Parking	$58,528	$226	67%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Modern 2 Bed Mins from Brickell W/ Free Parking	$65,277	$226	74%	2	2	1	$104	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Modern Unit in the Heart of Downtown Miami	$66,830	$228	76%	2	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Centrally Located 2 BED in the Heart of Downtown	$59,298	$225	68%	2	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Exclusive Condo in Downtown Miami W/ Pool Views	$81,250	$278	76%	2	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Relaxed Contemporary Downtown Miami Prime Location	$65,864	$264	65%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Luxury Corner Unit Gorgeous City Views.	$79,320	$252	86%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Miami World Center! Urban Oasis- Bay Scenery!	$73,080	$372	52%	2	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Free Parking 2 Bedrooms/1.5 Baths in DT MIAMI	$82,687	$237	92%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
2beds/2baths luxury apt in downtown mia	$27,406	$234	32%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxurious 2bed/2bath apartment with water views	$47,818	$224	58%	2	2	4	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Casita in Downtown Miami	$72,293	$225	83%	2	1	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxurious 2 bedroom apt in the heart of Downtown	$35,209	$185	52%	2	1	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Corner Unit Amazing Views Free Parking	$45,867	$241	52%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Art Deco 2 Bedroom with Bay View	$46,468	$224	52%	2	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Chic 2B/2B in downtown Miami	$112,218	$323	91%	2	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Luxury beautiful Apartment with great amenities	$71,183	$347	55%	2	2	30	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Miami Magic: Vibrant 2 Bedroom with Free Parking	$103,362	$345	80%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Miami Getaway	$68,151	$286	63%	2	2	4	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Chic 2 bedroom apt in Centro	$36,447	$249	33%	2	2	4	$250	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
2BR Modern Condo Downtown Miami	$38,146	$247	39%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2 Bed 2 Bath Ultra Suite High Rise City/Water View	$49,628	$230	55%	2	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Stunning 2 bed 2 bath, Downtown Miami Area	$76,413	$286	73%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful 2bedroom free parking	$55,561	$323	47%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Rare Find Oversized Corner Unit Luxury High Rise	$81,165	$288	77%	2	2	4	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Apartamento downtown Miami	$41,525	$183	62%	2	2	30	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
enjoy miami.center of Miami two bedrooms apartment	$30,561	$181	40%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.6 (3)
City Life- Exclusive Resort Style Condo	$46,446	$270	47%	2	2	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Gorgeous Corner Unit Panoramic Water Views	$83,448	$300	76%	2	2	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

472.21% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$34,174	$68,349	$102,524	$136,699	$170,874	$341,748	$1,025,246
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564
Acompte	$641	$641	$641	$641	$641	$641	$641
Appréciation du bien	$96	$195	$297	$402	$510	$1,102	$4,574
Rendement total	$37,476	$71,749	$106,026	$140,306	$174,589	$346,056	$1,033,025

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

472.21%

Taux de capitalisation

1,073.04%

Retour sur investissement

473.97%

218 Nw 8th St Miami, FL, 33136

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $15/mois

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Miami

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$55,254

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $244/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$58,231

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$244

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$80k

$115k

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$34,175

Bénéfice

Revenus

$55,254

Charges d'exploitation

$20,863

Résultat d'exploitation

$34,391

Prêt & Taxes

$216

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,175

$7,237

Investissement en liquidités

Acompte

$641

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$96

Total

$7,237

Ratio DSCR

Fort

159.07

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

472.21%

Taux de capitalisation

1,073.04%

Retour sur investissement

473.97%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$152

Impôt foncier déductible

$32

Votre déduction totale

-$32,960

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$32,960 = $182,960

Impôts sur $182,960 (30%)

$54,888

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$54,888

Économies d'impôts estimées

-$9,888

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