Score investisseur Airbnb
-$18,199
Profit annuel
4.9%
Taux de capitalisation
-7.8%
Rendement sur investissement
$71,179
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $388/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $224/nuit avec 87% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 21% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$77,388
Revenu annuel moyen
88%
Taux d'occupation moyen
$234
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$50k
$75k
$100k
$130k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
-$18,199
Bénéfice
Revenus
$71,179
Charges d'exploitation
$22,933
Résultat d'exploitation
$48,246
Prêt & Taxes
$66,445
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$18,199
$233,050
Investissement en liquidités
Acompte
$197,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$29,550
Total
$233,050
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.8%
Taux de capitalisation
4.89%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$46,749
Impôt foncier déductible
$9,752
Votre déduction totale
$116,679
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $116,679 = $33,321
Impôts sur $33,321 (30%)
$9,996
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$9,996
Économies d'impôts estimées
$35,004
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -