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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 217 Prospect St M4, Honolulu, HI 96813

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $1,080,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$124,972

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,192

Taux de rendement

8.8%

Revenus annuels

$124,972

AirDNA projette $303/nuit avec 86% d'occupation (95,175€). Airbtics projette $658/nuit avec 52% d'occupation (124,971€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 62% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $658 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$55,019$91,115$157,262$177,705
Occupation34%46%72%78%
Nightly Rate$279$572$661$1,257

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Perfect Home for Discovering Oahu SLEEPS UP TO 12

No image available

$176,589
$525
77%
4330$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Amazing beachfront home! (All inquiries welcome)

No image available

$138,904
$1,186
32%
4430$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (4)
Gold Coast Home w/AC,big garden,Diamond Head views

No image available

$101,256
$630
41%
4330$1,065❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Beach villa w/pool and Spa

No image available

$163,382
$620
72%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.1 (21)
Pool House in Oahu! 4 bdr! Remote Work friendly!

No image available

$80,975
$221
95%
4329$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Hawaiian Dream Escape

No image available

$69,967
$241
72%
4330$600❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Spanish Historic Home,Ocean Views,A/C,Near Waikiki

No image available

$50,037
$318
43%
4410$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Walk/Bike/Surf/Eat near Waikiki

No image available

$48,861
$267
50%
4330$400❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (168)

Métriques de rendement

8.56% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$22,192$44,384$66,576$88,768$110,960$221,921$665,764
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000
Acompte$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000
Appréciation du bien$32,400$65,772$100,145$135,549$172,016$371,429$1,541,443
Rendement total$1,134,592$1,190,156$1,246,721$1,304,318$1,362,976$1,673,351$3,287,207

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

8.56%

Taux de capitalisation

8.8%

Retour sur investissement

25.16%

property-location

217 Prospect St M4 Honolulu, HI, 96813

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Est. $5,180/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

59

Score investisseur Airbnb

$22,192

Profit annuel

8.8%

Taux de capitalisation

8.6%

Rendement sur investissement

$124,972

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 62% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $303/nuit avec 86% d'occupation (95,175.28€). Airbtics projette $661/nuit avec 52% d'occupation (124,971€).

Top 41% des comparables

Top 21% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$105,954

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$658

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$90k

$135k

$190k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$22,192

Bénéfice

Revenus

$124,972

Charges d'exploitation

$29,926

Résultat d'exploitation

$95,046

Prêt & Taxes

$72,853

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,192

$259,150

Investissement en liquidités

Acompte

$216,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$32,400

Total

$259,150

Ratio DSCR

Fort

1.30

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

8.56%

Taux de capitalisation

8.8%

Bénéfice (Cumulatif)

$22,192

$864,000

$10,750

$32,400

$0

Gain total

$65,202

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$51,258

Impôt foncier déductible

$10,692

Votre déduction totale

$210,499

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $210,499 = -$60,499


Impôts sur -$60,499 (30%)

-$18,150

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$18,150


Économies d'impôts estimées

$63,150

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -