2162 Coyote Crk Rd Page, Arizona, 86040
4 ch • 4 sdb • 12 pers
Est. $3,296/mois
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$687,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$1,695
Profit annuel
6.5%
Taux de capitalisation
-1.0%
Rendement sur investissement
$67,059
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $472/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $270/nuit avec 68% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$69,095
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$270
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$65k
$100k
$140k
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-$1,695
Bénéfice
Revenus
$67,059
Charges d'exploitation
$22,398
Résultat d'exploitation
$44,661
Prêt & Taxes
$46,356
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,695
$169,056
Investissement en liquidités
Acompte
$137,440
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$20,616
Total
$169,056
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1%
Taux de capitalisation
6.49%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$32,615
Impôt foncier déductible
$6,803
Votre déduction totale
$71,293
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $71,293 = $78,707
Impôts sur $78,707 (30%)
$23,612
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$23,612
Économies d'impôts estimées
$21,388
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.29 sqft
Année de construction:
2018
Taille:
3,912 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
3
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 0.29 sqft
- Surface habitable: 3,912 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Other
- Vue: -
- Stationnement: Garage
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $175
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 80118011
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2025
- Valeur évaluée: $711,177
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $687,200
Écoles
- École primaire: Lake View Elementary Primary School
- Collège: Page Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Page High School with 3/10 étoiles