215 Sims Ln Luray, Virginia, 22835
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Se renseigner sur ce bien
Contacter Nachi
$356,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$5,181
Profit annuel
5.3%
Taux de capitalisation
-5.8%
Rendement sur investissement
$37,441
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $242/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $201/nuit avec 51% d'occupation.
Top 46% des comparables
Top 56% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$38,593
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
$201
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$90k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$5,182
Bénéfice
Revenus
$37,441
Charges d'exploitation
$18,547
Résultat d'exploitation
$18,894
Prêt & Taxes
$24,075
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$5,182
$88,587
Investissement en liquidités
Acompte
$71,380
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$10,707
Total
$88,587
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.84%
Taux de capitalisation
5.29%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,939
Impôt foncier déductible
$3,533
Votre déduction totale
$41,436
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $41,436 = $108,564
Impôts sur $108,564 (30%)
$32,569
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,569
Économies d'impôts estimées
$12,431
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1 sqft
Année de construction:
2015
Taille:
1,386 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat Pump
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 580 River Hills Rd | 2 | 2 | 1,344 | $260 | 1.6 | - | - | - |
| 4733 Us Highway 340 | 2 | 2 | 1,390 | $223 | 1.75 | - | - | - |
| 34 Eden Rd | 2 | 2 | 1,320 | $196 | 0.3 | - | - | - |
| 357 Park Rd | - | - | 0 | - | 0 | - | - | - |
| 320 Cavalier Rd | 3 | 2 | 1,120 | $258 | 1.85 | - | - | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 1 sqft
- Surface habitable: 1,386 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: Mountain(s)
- Stationnement: -
- Équipements: Dishwasher, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $254
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 74 A 78
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $209,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $353,400
Écoles
- École primaire: Stanley Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Page County Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Page County High School with 5/10 étoiles