215 Oleander Ave Corpus Christi, TX, 78404
5 ch • 4 sdb • 15 pers
Est. $6,883/mois
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Score investisseur Airbnb
-$64,131
Profit annuel
2.3%
Taux de capitalisation
-18.7%
Rendement sur investissement
$53,274
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $317/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $286/nuit avec 51% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$54,839
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
$286
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$85k
$120k
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-$64,132
Bénéfice
Revenus
$53,274
Charges d'exploitation
$20,606
Résultat d'exploitation
$32,669
Prêt & Taxes
$96,801
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$64,132
$343,050
Investissement en liquidités
Acompte
$287,000
Rénovations & Ameublement
$13,000
Frais de clôture
$43,050
Total
$343,050
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-18.69%
Taux de capitalisation
2.27%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$68,107
Impôt foncier déductible
$14,206
Votre déduction totale
$243,895
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $243,895 = -$93,895
Impôts sur -$93,895 (30%)
-$28,168
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$28,168
Économies d'impôts estimées
$73,168
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
32,496 sqft
Année de construction:
1937
Taille:
6,303 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
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| 329 Beverly Dr | - | - | 888 | - | 6,665 | 1943 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 32,496 sqft
- Surface habitable: 6,303 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0666-0007-0020
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $1,267,114
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $178,805
- Valeur évaluée du terrain: $178,805
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $1,088,309
Estimation du marché: -
Propriété
- Nom: James E Thaxton
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 215 Oleander Ave, Corpus Christi, Tx 78404
- Années de propriété: 423
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $795,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No