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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 215 Fort York Blvd, Toronto, ON, M5V 4A2

1 ch • 1 sdb • 2 pers • CA$380,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$97,549

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$39,623

Taux de rendement

17.2%

Revenus annuels

C$97,549

AirDNA projette C$257/nuit avec 66% d'occupation (61,859€). Airbtics projette C$258/nuit avec 76% d'occupation (71,630€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 90% de taux d'occupation, C$297 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$52,076C$74,900C$99,579C$124,272
Occupation66%79%90%97%
Nightly RateC$212C$255C$297C$343

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
C$59,142
C$175
90%
121C$106✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
C$80,640
C$234
93%
122C$83✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
C$94,122
C$271
94%
123C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$48,929
C$166
79%
111C$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
C$57,563
C$268
56%
111C$105✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
C$80,029
C$264
81%
112C$106✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
C$71,574
C$285
68%
113C$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (104)
C$49,215
C$305
43%
111C$126✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (126)
C$60,036
C$277
58%
111C$79✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (47)
C$53,304
C$241
57%
111C$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (124)
C$42,201
C$270
42%
112C$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
C$63,471
C$227
76%
112C$53✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (48)
C$41,045
C$198
55%
111C$69✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (410)
C$53,370
C$189
76%
112C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (208)
C$24,681
C$211
32%
111C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
C$75,872
C$258
79%
114C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (148)
C$76,712
C$294
70%
113C$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
C$77,510
C$215
97%
112C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
C$58,717
C$343
46%
112C$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (178)
C$93,874
C$295
86%
112C$85✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
C$68,165
C$302
61%
112C$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
C$77,496
C$215
97%
112C$106✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
C$43,624
C$135
83%
1131C$212❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
C$72,447
C$257
74%
1130C$106✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
C$58,504
C$320
50%
111C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
C$98,116
C$315
83%
121C$138✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
C$134,606
C$410
88%
112C$106✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
C$70,183
C$189
100%
112C$63✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
C$136,844
C$404
90%
111C$69✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
C$70,633
C$247
76%
112C$128✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$70,126
C$219
87%
113C$106✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
C$141,099
C$404
93%
1128C$69✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
C$99,932
C$307
89%
122C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
C$128,462
C$347
100%
111C$274✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (80)
C$52,184
C$185
70%
113C$234✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
C$66,204
C$214
80%
111C$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (219)
C$84,526
C$229
99%
112C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
C$65,640
C$199
90%
111C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
C$65,779
C$205
85%
113C$79✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
C$69,042
C$254
72%
111C$63✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

42.38% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CA$39,622CA$79,245CA$118,867CA$158,490CA$198,112CA$396,225CA$1,188,677
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$304,000CA$304,000CA$304,000CA$304,000CA$304,000CA$304,000CA$304,000
AcompteCA$76,000CA$76,000CA$76,000CA$76,000CA$76,000CA$76,000CA$76,000
Appréciation du bienCA$11,400CA$23,142CA$35,236CA$47,693CA$60,524CA$130,688CA$542,359
Rendement totalCA$431,022CA$482,387CA$534,104CA$586,183CA$638,637CA$906,914CA$2,111,037

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

42.38%

Taux de capitalisation

17.17%

Retour sur investissement

58.56%

property-location

215 Fort York Blvd Toronto, Ontario, M5V 4A2

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Toronto

Zonage


Lois

225

Score investisseur Airbnb

CA$39,622

Profit annuel

17.2%

Taux de capitalisation

42.4%

Rendement sur investissement

C$97,549

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$257/nuit avec 66% d'occupation (61,859.73€). Airbtics projette C$258/nuit avec 76% d'occupation (71,630€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$73,390

Revenu annuel moyen

76%

Taux d'occupation moyen

CA$258

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$25k

C$60k

C$100k

C$140k

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CA$39,623

Bénéfice

Revenus

C$97,549

Charges d'exploitation

C$32,293

Résultat d'exploitation

C$65,256

Prêt & Taxes

C$25,634

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$39,623

CA$93,493

Investissement en liquidités

Acompte

C$76,000

Rénovations & Ameublement

C$6,093

Frais de clôture

C$11,400

Total

C$93,493

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

42.38%

Taux de capitalisation

17.17%