BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2144 Las Vegas Trl

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $305,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,788

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,390

Taux de rendement

8.8%

Revenus annuels

$46,788

AirDNA projette $243/nuit avec 48% d'occupation (42,602€). Airbtics projette $210/nuit avec 61% d'occupation (46,787€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $210 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$36,006	$43,447	$53,584	$72,433
Occupation	46%	62%	73%	76%
Nightly Rate	$172	$197	$257	$272

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

7.9% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,390	$12,780	$19,170	$25,561	$31,951	$63,902	$191,708
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720	$244,720
Acompte	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180	$61,180
Appréciation du bien	$9,177	$18,629	$28,365	$38,393	$48,721	$105,204	$436,599
Rendement total	$321,467	$337,309	$353,436	$369,854	$386,573	$475,006	$934,208

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.9%

Taux de capitalisation

8.83%

Retour sur investissement

22.96%

2144 Las Vegas Trail Navarre, Florida, 32566-7561

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,467/mois

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$305,900

Zestimate

$46,788

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $243/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $210/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$6,390

Bénéfice

Revenus

$46,788

Charges d'exploitation

$19,762

Résultat d'exploitation

$27,025

Prêt & Taxes

$20,635

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,390

$80,857

Investissement en liquidités

Acompte

$61,180

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$9,177

Total

$80,857

Ratio DSCR

Fort

1.31

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.9%

Taux de capitalisation

8.83%

Retour sur investissement

22.96%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,518

Impôt foncier déductible

$3,028

Votre déduction totale

$30,134

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $30,134 = $119,866

Impôts sur $119,866 (30%)

$35,960

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,960

Économies d'impôts estimées

$9,040

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

17,816 sqft

Année de construction:

1995

Taille:

1,923 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2077 Las Vegas Trl	3	2	1,978	-	22,738	2006	$325,000	53
2116 Las Vegas Trl	3	2	1,624	-	13,765	2001	$300,000	47
2299 Avenida De Sol	3	2	1,586	-	20,647	2018	$340,000	92
2078 Vizcaya Dr	3	3	2,812	-	29,969	2005	$373,000	24
2103 Avenida De Sol	4	2	3,358	-	16,335	2010	$425,000	106
8228 Escola St	3	2	2,538	-	19,994	2013	$400,000	39
8254 Montalban St	3	2	2,018	-	19,994	2010	$355,000	103
8351 Verdura St	3	2	1,456	-	19,994	1988	$312,900	-
8092 Fourth St	4	2	2,251	-	19,994	2013	$399,000	63
2040 Las Vegas Trl	3	2	1,624	-	18,208	2001	$328,500	-

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 1

Taille du terrain: 17,816 sqft

Surface habitable: 1,923 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R1 RESIDENTIAL

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 18-2S-26-5575-00800-0060

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $189,011

Estimation départementale de la valeur du terrain: $38,000

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $151,011

Estimation du marché: $332,935

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
07/26/19	$194,500	102%	Zachery T Stephen
11/30/17	$121,500	0%	Roxanne Lee
01/30/07	$159,000	100%	Johnny W Ellison Iii
Invalid Date	$84,000	102%	Larry D Jump, Brandy E Jump

Propriété

Nom: Zachery T Stephen

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 2144 Las Vegas Trl, Navarre, Fl 32566

Années de propriété: 55

Valeur nette du bien: $50,100

Solde hypothécaire restant: $244,800

Montant financé: 102%

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No