Score investisseur Airbnb
$65,622
Profit annuel
24.1%
Taux de capitalisation
67.5%
Rendement sur investissement
$120,399
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $218/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $318/nuit avec 65% d'occupation.
Top 29% des comparables
Top 27% des comparables
Saisonnalité
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39
Comparables Airbnb
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$72,722
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$318
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$80k
$130k
$190k
Inscrivez-vous pour voir les données des 39 comparables
$65,622
Bénéfice
Revenus
$120,399
Charges d'exploitation
$29,332
Résultat d'exploitation
$91,067
Prêt & Taxes
$25,445
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$65,622
$97,256
Investissement en liquidités
Acompte
$75,440
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$11,316
Total
$97,256
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
67.47%
Taux de capitalisation
24.14%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,902
Impôt foncier déductible
$3,734
Votre déduction totale
-$26,805
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$26,805 = $176,805
Impôts sur $176,805 (30%)
$53,041
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$53,041
Économies d'impôts estimées
-$8,041
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,545 sqft
Année de construction:
1875
Taille:
1,354 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 2,545 sqft
- Surface habitable: 1,354 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: City View(s)
- Stationnement: Off Street
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $278
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1769596
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $257,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $377,200
Écoles