$65,481
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $519 par nuit avec 60% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$120,722
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$519
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$115k
$200k
$285k
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$35,261
Bénéfice
Revenue
$65,481
Charges d'exploitation
$22,193
Résultat d'exploitation
$43,288
Prêt & Taxes
$8,027
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$35,261
$39,870
Investissement en liquidités
Acompte
$23,800
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$3,570
Total
$39,870
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
88.44%
Taux de capitalisation
36.37%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$5,648
Impôt foncier déductible
$1,178
Votre déduction totale
-$21,747
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$21,747 = $171,747
Impôts sur $171,747 (30%)
$51,524
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$51,524
Économies d'impôts estimées
-$6,524
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,276 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Exempt (Full Or Partial)
- Étages: -
- Taille du terrain: 3,276 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Other / Unknown
- Numéro de parcelle: 39W507116
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $410
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $4,100
- Valeur évaluée du terrain: $410
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/24/23 | $25,000 | 100% | Dg Properties Llc |
| 12/12/07 | $99,350 | 100% | Road Home Corp |
Propriété
- Nom: Dg Properties Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 2316 Martin Luther King Jr Blvd, New Orleans, LA 70113
- Années de propriété: 12
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $328,500
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No