BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 213 N Marion St, Oak Park, IL, 60302

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $189,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,862

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,205

Taux de rendement

10.7%

Revenus annuels

$38,862

AirDNA projette $159/nuit avec 65% d'occupation (37,747€). Airbtics projette $150/nuit avec 74% d'occupation (40,542€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $152 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$28,815	$41,905	$53,639	$65,099
Occupation	64%	74%	85%	92%
Nightly Rate	$120	$149	$166	$186

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lovely 2-bedroom rental in the heart of Oak Park	$44,154	$125	92%	2	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
2BR/2BA Oak Park Gem - Ideal Comfort	$40,778	$157	70%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lovely condo in the heart of Downtown Oak Park!	$34,303	$150	61%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Lovely Central Oak Park TH w/parking & on Green el	$45,579	$168	73%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Bright & Spacious Victorian-FREE PKG walk to train	$34,758	$107	85%	2	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Cheerful Haus - Oak Park Area-Parking Public Trans	$22,185	$95	60%	2	2	14	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Walk to Oak Park from a Bright Madison Street Loft	$40,336	$111	98%	2	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (487)
Spacious Kng Bed Free pkng perfect 4 long stays	$46,883	$136	93%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Maple Place	$85,188	$394	58%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Rockin' 2Bed steps to shops/food/train	$39,182	$120	85%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (602)
Downtown\|King\|Rooftop\|Fitness\|Top Flr City View	$55,657	$186	77%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
2QB Frank Lloyd Wright, 1 free parking, CTA &Metra	$41,994	$121	91%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Downtown Oak Park Townhome, IL \| Modern Comforts	$33,205	$167	48%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Prairie Style Apartment	$36,225	$169	58%	2	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
OakPk/PublicTrans/2bd/sleep4/WiFi/Garage/Laundry	$34,992	$157	56%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Award winning historical building in Oak Park	$31,711	$152	57%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Modern 2 Bedroom w/King Bed, Free Parking & Pets!	$32,398	$116	72%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Delightful Two Bedroom Flat	$30,459	$92	89%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (48)
Central Oak Park Near Everything!	$38,481	$150	69%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Garden Condo W/ Desk and free kids toys	$24,681	$78	81%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (226)
Eclectic Beauty Walk to Everything	$48,038	$150	86%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Stunning 2bd 1bath w/free parking, W/D & fireplace	$31,666	$108	76%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Lovely, spacious 2bd, 1bath home w/free parking	$30,971	$101	77%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Home in Forest Park downstairs	$40,406	$120	92%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
Home in Forest Park upstairs.	$49,081	$149	90%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (176)
Cozy Two Bedroom Apartment in Downtown Forest Park	$41,016	$140	76%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (228)
Urban oasis in Oak Park	$49,760	$152	84%	2	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Historic Hotspot: Downtown Oak Park w/parking spot	$43,800	$134	88%	2	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
A Quiet Stay While You Are Away	$44,854	$194	60%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Historic Townhome in Oak Park w/ Backyard!	$44,361	$166	66%	2	1	2	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (11)
Blueground \| Oak Park, rooftop, 3 blocks to L	$34,843	$136	70%	2	2	32	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Escape Near Downtown Oak Park, Chicago	$59,848	$224	73%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Boho Townhome Getaway	$62,220	$170	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Oak Park Flat w/parking	$47,119	$151	79%	2	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Luxury, Rooftop, spacious OakPark apartment!	$38,691	$120	83%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
2 bedroom apartment in Lovely Victorian house/Deck	$32,913	$177	46%	2	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Chic Forest Park Home w/ Patio - 10 Mi to Chicago	$70,856	$274	68%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Oak Park Queen	$19,713	$158	30%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Sun and Games	$34,597	$121	72%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (22)
Guest Nest Oak Park 250_1 Jungalow Retreat 2BR	$30,498	$115	71%	2	1	31	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Métriques de rendement

4.79% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,205	$4,410	$6,615	$8,820	$11,025	$22,051	$66,153
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979
Acompte	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020
Appréciation du bien	$5,670	$11,510	$17,525	$23,721	$30,102	$65,000	$269,752
Rendement total	$196,875	$204,920	$213,140	$221,541	$230,128	$276,051	$524,905

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

4.79%

Taux de capitalisation

10.65%

Retour sur investissement

20.37%

213 N Marion St Oak Park, Illinois, 60302

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $907/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$146,400

Zestimate

Score investisseur Airbnb

$2,205

Profit annuel

10.7%

Taux de capitalisation

4.8%

Rendement sur investissement

$38,862

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $159/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $150/nuit avec 74% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 66% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$41,210

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$150

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$65k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,205

Bénéfice

Revenus

$38,862

Charges d'exploitation

$18,732

Résultat d'exploitation

$20,130

Prêt & Taxes

$17,925

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,205

$45,940

Investissement en liquidités

Acompte

$34,020

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$5,670

Total

$45,940

Ratio DSCR

Acceptable

1.12

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

4.79%

Taux de capitalisation

10.65%

Retour sur investissement

20.37%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,214

Impôt foncier déductible

$3,780

Votre déduction totale

$16,359

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $16,359 = $133,641

Impôts sur $133,641 (30%)

$40,092

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,092

Économies d'impôts estimées

$4,908

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

700 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 700 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: $209

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $146,400

Écoles

École primaire: Oliver W Holmes Elementary School with 8/10 étoiles
Collège: Gwendolyn Brooks Middle School with 6/10 étoiles
Lycée: Oak Park & River Forest High School with 8/10 étoiles