$97,871
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $319/nuit avec 83% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $289/nuit avec 64% d'occupation.
Top 11% des comparables
Top 21% des comparables
Saisonnalité
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$24,255
Bénéfice
Revenus
$97,871
Charges d'exploitation
$26,403
Résultat d'exploitation
$71,468
Prêt & Taxes
$47,213
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,255
$167,727
Investissement en liquidités
Acompte
$139,980
Rénovations & Ameublement
$6,750
Frais de clôture
$20,997
Total
$167,727
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.46%
Taux de capitalisation
10.21%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$33,218
Impôt foncier déductible
$6,929
Votre déduction totale
$48,198
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $48,198 = $101,802
Impôts sur $101,802 (30%)
$30,541
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,541
Économies d'impôts estimées
$14,459
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
443,219 sqft
Année de construction:
-
Taille:
2,240 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
PROPANE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21440 Clay Lick Rd | 3 | 2 | 2,240 | - | 196,024 | - | $0 | - |
| 21521 Goat Run Honey Fork Rd | 2 | 1 | 984 | - | 126,015 | - | $275,000 | 198 |
| 21485 Sterling Rd | 2 | 1 | 1,200 | - | 217,800 | - | $705,317 | - |
| 21489 Sterling Rd | 1 | 1 | 1,200 | - | 217,800 | - | $705,317 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 443,219 sqft
- Surface habitable: 2,240 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Propane
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 19-000351.0500
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $77,060
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $62,340
- Valeur évaluée du terrain: $21,820
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $157,830
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/14/24 | $0 | 0% | Abhishek Kumar, Ila Priya |
| 04/18/24 | $525,000 | 70% | Abhishek Kumar |
| 04/27/12 | $220,800 | 0% | Alan M Middleton, Wendy M Middleton |
Propriété
- Nom: Abhishek Kumar
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 35871 Mound Rd # 201, Sterling Heights, Mi 48310
- Années de propriété: 4
- Valeur nette du bien: $173,500
- Solde hypothécaire restant: $367,500
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No