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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2123 Plaster Rd Ne, Atlanta, GA 30345

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $1,600

BNB

Calc

Rapport par :

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Revenus annuels

$20,691

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,213

Taux de rendement

270.1%

Revenus annuels

$20,691

AirDNA projette $104/nuit avec 55% d'occupation (20,891€). Airbtics projette $103/nuit avec 55% d'occupation (20,691€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $103 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$11,490$18,771$36,421$42,823
Occupation38%47%80%89%
Nightly Rate$81$106$122$128

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Atlanta Prime Location, 5 Minutes Walk to Kroger’s
$14,921
$75
49%
113$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (190)
Perfect 1BR apartment in great location!
$26,256
$78
89%
112$60✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Classy Luxury Apartment
$27,944
$90
81%
117$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
NEW! Cozy Inlaw suite- in Brookhaven
$28,415
$76
91%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (118)
Garden escape
$17,342
$103
46%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Escape the Blues
$32,263
$110
79%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Classic garden oasis with outdoor dining and pool!
$20,080
$139
37%
111$100✅❌❌Y / N⭐️ 2 (1)
Welcome to Genuine Resort In ATL
$20,818
$126
41%
112$95✅❌❌Y / N⭐️ 4.2 (16)
Entire Home Conveniently Off I-85/Clairmont Rd
$10,697
$127
23%
112$98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Amazing Cozy Stay Apartment Home
$9,103
$112
15%
112$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

91.23% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,213$8,426$12,639$16,853$21,066$42,133$126,399
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$15$32$50$68$88$208$1,280
Acompte$320$320$320$320$320$320$320
Appréciation du bien$48$97$148$200$254$550$2,283
Rendement total$4,597$8,876$13,158$17,442$21,730$43,212$130,282

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

91.23%

Taux de capitalisation

270.07%

Retour sur investissement

92.61%

property-location

2123 Plaster Rd Ne Atlanta, GA, 30345

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Est. $8/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

2621

Score investisseur Airbnb

$4,213

Profit annuel

270.1%

Taux de capitalisation

91.2%

Rendement sur investissement

$20,691

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $103 par nuit avec 55% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Top 41% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$20,783

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$103

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$15k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$4,213

Bénéfice

Revenue

$20,691

Charges d'exploitation

$16,370

Résultat d'exploitation

$4,321

Prêt & Taxes

$108

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,213

$4,618

Investissement en liquidités

Acompte

$320

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$48

Total

$4,618

Ratio DSCR

Fort

40.04

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

91.23%

Taux de capitalisation

270.07%

Bénéfice (Cumulatif)

$4,213

$16

$4,250

$48

$0

Gain total

$4,277

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$76

Impôt foncier déductible

$16

Votre déduction totale

-$3,468

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$3,468 = $153,468


Impôts sur $153,468 (30%)

$46,040

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$46,040


Économies d'impôts estimées

-$1,040

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -