BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 212 W Red Bud Rd, Knoxville, TN 37920

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $399,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,518

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,225

Taux de rendement

7.8%

Revenus annuels

$51,518

AirDNA projette $217/nuit avec 65% d'occupation (51,517€). Airbtics projette $214/nuit avec 64% d'occupation (50,023€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $217 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,909	$38,160	$58,714	$136,874
Occupation	48%	65%	78%	94%
Nightly Rate	$124	$152	$196	$389

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Barn Venue 5 minutes to DT! Outdoor Entertainment	$37,993	$108	89%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (273)
Baker Creek Bungalow w/ Grill, Firepit & Bike Shed	$41,632	$125	89%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Santa Fe Inspired Bungalow- 5 minutes to downtown	$81,492	$340	64%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
Charming home minutes from Downtown.	$37,574	$106	96%	3	2	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
Sunshine - Elegant design with luxurious vibes!	$31,149	$188	42%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Hidden City - quaint 3bd/2bth house near downtown!	$32,523	$144	58%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Knox House 3 Miles To DT,1.2 Miles Baker’s Creek	$40,809	$134	77%	3	2	1	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
ElephantHouse象の家 HTub2Bth,Mins to StadiumUT,DT	$28,175	$127	54%	3	2	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (424)
SoKno Wilderness House	$23,057	$102	54%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (187)
Mar's Mid Mod: stylish, airy and comfortable	$47,495	$177	71%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Cozy Cocktails at Mimosa Ave.	$26,595	$96	70%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
SoKno Townhome ~ Walk to Food & Drink + Riverfront	$33,898	$128	66%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
3 bedroom - Near Downtown - SoKno	$117,894	$473	67%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Williamswood Castle; near downtown!	$47,732	$380	34%	3	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (353)
SoKno’s ModernCozy Gem near Baker Creek & Downtown	$37,602	$123	81%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Vintage Farmhouse in the City: UT-Downtown-Ijams	$43,319	$118	99%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
SoKno Bungalow*Walk to Downtown	$45,301	$220	54%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Immaculate 70' Houseboat easy walk to DT Knox	$68,954	$351	48%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
SoKno Riverfront District Craftsman	$30,971	$114	68%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (343)
On the greenway in south Knox, near everything!	$44,023	$185	63%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Mary’s Farm, Private, Convenient, Beautiful	$78,343	$296	71%	3	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Atchley Hill Farm	$39,914	$130	82%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (206)
Shamrock Suite: Luxury living Downtown Knoxville	$101,389	$887	31%	3	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Updated South Knoxville Home By Hiking + Biking	$45,250	$159	73%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
New! 5mi to UT-Park-Firepit-Perfect for Families	$31,118	$148	49%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Comfortable Craftsman~5min to DT	$24,124	$68	86%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cedar Crest, 3BR in Heart of South Knox ~5Mins DT	$31,172	$83	94%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
So Kno Chateaux	$38,567	$132	74%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Amazing heart of Market Square Luxury Experience	$113,467	$852	36%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Hilltop Tennessee Retreat: Neyland Stadium Views!	$69,438	$478	38%	3	2	2	$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bicycle House 靜(KingBed) mins to Stadium /UT/DT	$32,097	$131	61%	3	1	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (492)
Little Retro Downtown	$24,342	$183	35%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
70’s Groovy Pad for Disco Divas & Bellbottom Babes	$23,900	$135	44%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Touchdown Trails Retreat	$34,514	$230	41%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Urban Retreat-7 mi to UT! King Bed-2 Decks-BBQ!	$34,373	$176	48%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
SoKno Simple Getaway!	$56,391	$156	95%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Comfy Cozy House Downtown, UT Games, &Smoky Mtns	$22,345	$111	45%	3	1	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Quarry Trail - Walk to UT Games Downtown!	$36,653	$157	62%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Sevier South! Located in the Heart of SoKno!	$64,680	$188	94%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
South Knox Getaway - 3 Bedroom / 2 Bath	$41,679	$156	73%	3	2	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)

Métriques de rendement

4.22% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,225	$8,450	$12,675	$16,900	$21,125	$42,250	$126,752
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Acompte	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Appréciation du bien	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendement total	$415,195	$431,749	$448,673	$465,978	$483,675	$578,473	$1,095,230

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

4.22%

Taux de capitalisation

7.8%

Retour sur investissement

20.11%

212 W Red Bud Rd Knoxville, TN, 37920

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,914/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$4,225

Profit annuel

7.8%

Taux de capitalisation

4.2%

Rendement sur investissement

$51,518

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $217/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $214/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 23% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$46,048

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$214

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$85k

$120k

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$4,225

Bénéfice

Revenus

$51,518

Charges d'exploitation

$20,377

Résultat d'exploitation

$31,140

Prêt & Taxes

$26,915

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,225

$100,020

Investissement en liquidités

Acompte

$79,800

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$11,970

Total

$100,020

Ratio DSCR

Acceptable

1.16

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

4.22%

Taux de capitalisation

7.8%

Retour sur investissement

20.11%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,937

Impôt foncier déductible

$3,950

Votre déduction totale

$36,442

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $36,442 = $113,558

Impôts sur $113,558 (30%)

$34,068

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,068

Économies d'impôts estimées

$10,932

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -