BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2113 Atlantic Ave 4c, Virginia Beach, VA 23451

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $1,950

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,647

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$40,691

Taux de rendement

2093.5%

Revenus annuels

$62,647

AirDNA projette $273/nuit avec 63% d'occupation (62,818€). Airbtics projette $256/nuit avec 67% d'occupation (62,646€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 39% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $256 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$49,517	$77,235	$83,755	$99,569
Occupation	60%	70%	71%	79%
Nightly Rate	$207	$275	$291	$312

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Pet-Friendly Townhouse by the Boardwalk (410B0	$90,659	$285	77%	2	3	1	$339	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pet-Friendly Beach House by the Boardwalk	$82,614	$283	70%	2	3	1	$339	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Beach Vibes	$44,822	$207	55%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
A Wave From It All	$80,355	$311	69%	2	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
A brand New renovated Beach Home next to Boardwalk	$83,514	$193	98%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Dolphin watching at the Ocean Sands	$29,690	$208	39%	2	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
THE OLD SALT B \| Beach Living	$61,088	$267	58%	2	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Modern Cozy King Bed Condo 2 blocks off the Beach!	$55,477	$193	71%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Refreshed Pet-Friendly 2 BR Walking to the Beach	$85,505	$294	71%	2	2	1	$339	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Refreshed 2 BR Townhouse Blocks from the Beach	$92,611	$323	71%	2	2	1	$339	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)

Métriques de rendement

585.6% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$40,691	$81,382	$122,073	$162,764	$203,455	$406,910	$1,220,731
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560	$1,560
Acompte	$390	$390	$390	$390	$390	$390	$390
Appréciation du bien	$58	$118	$180	$244	$310	$670	$2,783
Rendement total	$42,699	$83,450	$124,203	$164,958	$205,715	$409,531	$1,225,464

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

585.6%

Taux de capitalisation

2,093.46%

Retour sur investissement

586.72%

2113 Atlantic Ave 4c Virginia Beach, VA, 23451

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $9/mois

Ce bien est à vendre !

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20275

Score investisseur Airbnb

$40,691

Profit annuel

2093.5%

Taux de capitalisation

585.6%

Rendement sur investissement

$62,647

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 39% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $273/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $256/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$70,633

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$256

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$50k

$70k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$40,691

Bénéfice

Revenus

$62,647

Charges d'exploitation

$21,824

Résultat d'exploitation

$40,823

Prêt & Taxes

$132

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$40,691

$6,949

Investissement en liquidités

Acompte

$390

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$59

Total

$6,949

Ratio DSCR

Fort

310.34

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

585.6%

Taux de capitalisation

2,093.46%

Retour sur investissement

586.72%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$93

Impôt foncier déductible

$19

Votre déduction totale

-$39,601

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$39,601 = $189,601

Impôts sur $189,601 (30%)

$56,880

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$56,880

Économies d'impôts estimées

-$11,880

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -