BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2110 Los Feliz St 1085, Las Vegas, NV 89156

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $1,225

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,534

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,632

Taux de rendement

1691.0%

Revenus annuels

$39,534

AirDNA projette $246/nuit avec 44% d'occupation (39,534€). Airbtics projette $164/nuit avec 41% d'occupation (24,559€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $246 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,375	$20,751	$38,790	$54,617
Occupation	27%	34%	59%	64%
Nightly Rate	$140	$161	$175	$226

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
2b/2b Condominium	$32,144	$134	64%	2	2	3	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Studio with kitchen in Las Vegas	$21,670	$92	62%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (73)
property for rent is the house	$30,354	$160	51%	2	1	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Game Room House Theme in Las Vegas CloseTo Strip	$22,151	$178	34%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Game House In Las Vegas	$23,239	$169	34%	2	1	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Adorable peaceful condo	$31,267	$113	72%	2	2	2	$70	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)

Métriques de rendement

304.22% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$20,631	$41,263	$61,895	$82,527	$103,159	$206,319	$618,958
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$980	$980	$980	$980	$980	$980	$980
Acompte	$245	$245	$245	$245	$245	$245	$245
Appréciation du bien	$36	$74	$113	$153	$195	$421	$1,748
Rendement total	$21,893	$42,563	$63,234	$83,906	$104,579	$207,965	$621,932

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

304.22%

Taux de capitalisation

1,690.98%

Retour sur investissement

304.94%

2110 Los Feliz St 1085 Las Vegas, NV, 89156

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $6/mois

Ce bien est à vendre !

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15913

Score investisseur Airbnb

$20,631

Profit annuel

1691.0%

Taux de capitalisation

304.2%

Rendement sur investissement

$39,534

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $246/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $164/nuit avec 41% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$24,074

Revenu annuel moyen

41%

Taux d'occupation moyen

$164

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$25k

$35k

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$20,632

Bénéfice

Revenus

$39,534

Charges d'exploitation

$18,819

Résultat d'exploitation

$20,715

Prêt & Taxes

$83

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,632

$6,782

Investissement en liquidités

Acompte

$245

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$37

Total

$6,782

Ratio DSCR

Fort

250.68

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

304.22%

Taux de capitalisation

1,690.98%

Retour sur investissement

304.94%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$58

Impôt foncier déductible

$12

Votre déduction totale

-$19,614

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$19,614 = $169,614

Impôts sur $169,614 (30%)

$50,884

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,884

Économies d'impôts estimées

-$5,884

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -