BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 211 Windflower Dr, Chardon, OH 44024

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $489,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,749

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$17,339

Taux de rendement

3.2%

Revenus annuels

$33,749

AirDNA projette $210/nuit avec 44% d'occupation (33,748€). Airbtics projette $217/nuit avec 70% d'occupation (55,480€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 52% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $210 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$39,166	$48,178	$71,041	$89,187
Occupation	61%	70%	77%	81%
Nightly Rate	$163	$174	$237	$286

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Historic Century Home on Chardon Square	$47,524	$169	73%	3	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Century Home with Lake Views	$61,389	$200	80%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Where the City meets the Country	$38,615	$175	58%	3	4	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Punderson Retreat - 3 story lake views! Sleeps 10	$121,878	$501	64%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Avonlea Gardens & Inn - Entire House	$52,155	$250	57%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (62)
Historic Gem Fully Updated -Sunroom-Pets OK-3 Bed	$39,699	$161	61%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Hot Tub-Central Location-PETS-Fire Pit-Comfy Clean	$54,782	$173	79%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Simba’s House Mid 1800’s Burton Village Retreat	$45,936	$123	93%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Historic Village in the Heart of Amish Country!	$43,527	$157	70%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Relax & Unwind, Lake View on Lt. Punderson Lake	$73,235	$263	71%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)

Métriques de rendement

-14.31% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$17,338	-$34,677	-$52,016	-$69,355	-$86,694	-$173,388	-$520,166
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600
Acompte	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900
Appréciation du bien	$14,685	$29,810	$45,389	$61,436	$77,964	$168,347	$698,644
Rendement total	$486,846	$484,632	$482,873	$481,580	$480,770	$484,458	$667,978

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-14.31%

Taux de capitalisation

3.2%

Retour sur investissement

1.77%

211 Windflower Dr Chardon, OH, 44024

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,348/mois

Ce bien est à vendre !

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-53

Score investisseur Airbnb

-$17,338

Profit annuel

3.2%

Taux de capitalisation

-14.3%

Rendement sur investissement

$33,749

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $210/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $217/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 91% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$57,874

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$217

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$65k

$95k

$125k

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-$17,339

Bénéfice

Revenus

$33,749

Charges d'exploitation

$18,067

Résultat d'exploitation

$15,681

Prêt & Taxes

$33,020

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$17,339

$121,085

Investissement en liquidités

Acompte

$97,900

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$14,685

Total

$121,085

Ratio DSCR

Faible

0.47

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-14.31%

Taux de capitalisation

3.2%

Retour sur investissement

1.77%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,232

Impôt foncier déductible

$4,846

Votre déduction totale

$67,006

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $67,006 = $82,994

Impôts sur $82,994 (30%)

$24,898

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,898

Économies d'impôts estimées

$20,102

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: LAND

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -