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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2109 Delmar Drive, Folcroft, PA

3 ch • 1 sdb • 10 pers • $211,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,597

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,559

Taux de rendement

16.0%

Revenus annuels

$54,597

AirDNA projette $142/nuit avec 46% d'occupation (23,857€). Airbtics projette $183/nuit avec 64% d'occupation (42,777€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $202 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$27,433$40,689$57,236$89,017
Occupation54%67%74%84%
Nightly Rate$134$159$202$279

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Charming Glenolden House Near Airport & Stadium

No image available

$36,389
$174
54%
31.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Fly to the Airport - Three Bedroom House

No image available

$26,481
$94
74%
312$85❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (212)
Stylish 3-Bdrm Home Near Airport, Stadiums & City

No image available

$37,916
$127
77%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Modern 3 bedroom home with finished basement.

No image available

$38,236
$161
60%
33.51$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (97)
COZY Airport Retreat

No image available

$26,542
$125
49%
311$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Complete package

No image available

$51,291
$143
98%
314$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Philly Zen Home near Temple U FREE Street Parking

No image available

$24,433
$125
50%
321$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (10)
Green Kitchen-2carsdriveway-7 mins from airport

No image available

$55,733
$243
62%
3231$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Kingdom luxury

No image available

$58,839
$326
47%
32.52$280❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Yeadon Townhome w/ Porch, 7 Mi to Center City

No image available

$54,416
$228
60%
312$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Quaint Lansdowne Getaway Near Downtown Philly!

No image available

$55,005
$201
73%
312$62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Luxury & Cozy (1 King+2 Queen)-University City

No image available

$66,930
$199
91%
31.51$93❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
15 minutes to PHL | Hare Street House

No image available

$55,950
$208
73%
323$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Spacious + Newly Renovated Lux Home and Patio

No image available

$30,343
$99
78%
33.52$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (191)
Bright & Renovated 3B3BR in Heart of South Philly

No image available

$37,623
$186
55%
322$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Cheerful & Charming 4 Bdrm Townhome with Fireplace

No image available

$39,821
$196
54%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Black Oak Rest

No image available

$29,529
$115
68%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
XL Home, Movie Theater, Roof Deck, Parking Spot

No image available

$54,199
$186
75%
331$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
Stylish 3 bedroom in Suburbs - Very Walkable Area

No image available

$37,612
$137
69%
312$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Newly Renovated Home in South Philly

No image available

$36,007
$177
54%
31.52$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
3BR South Philly House | Mins away from Stadiums

No image available

$43,296
$153
71%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Stylish 3BR near Philly airport

No image available

$37,442
$116
86%
31.55$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy Home close to Philly

No image available

$43,118
$148
74%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Sprawling 3B/1B w/Sunroom Overlooking Town Center

No image available

$40,383
$158
67%
311$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (22)
Great Place To Stay

No image available

$31,810
$142
59%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
Suburban Home w/ Backyard Patio < 7 Miles to Dtwn!

No image available

$42,141
$148
74%
324$269❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Large 3 BR W/Free Street Parking

No image available

$89,978
$278
84%
321$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Lovely 3 BR. Philly & Airport. Free parking

No image available

$31,787
$112
73%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Beautiful 3 bedroom w parking just mins to airport

No image available

$30,585
$102
80%
337$125❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (60)
Modern Cozy South Philadelphia Three Bedroom Home

No image available

$24,279
$117
51%
31.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Renovated home in SP

No image available

$21,212
$155
37%
322$40❌❌❌Y / N⭐️ 4 (26)
Heart of south Philly

No image available

$26,449
$155
41%
321$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (10)
Chic Philadelphia Townhome in University City!

No image available

$104,311
$458
61%
322$171❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Comfy Home Away from Home, L.L.C

No image available

$56,667
$167
88%
311$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Cheerful 3 bedroom home free parking on premise

No image available

$27,693
$150
49%
312$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Modern-Chic Living in the Heart of Center City

No image available

$61,652
$227
73%
32.52$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (128)
Luxury in Ritt Sq. | Parking | Hosted By StayRafa

No image available

$84,321
$294
76%
322$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (124)
3BR/3BA Condo in West Philly

No image available

$54,585
$250
59%
332$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)

Métriques de rendement

34.39% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$19,558$39,117$58,676$78,234$97,793$195,587$586,761
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$169,120$169,120$169,120$169,120$169,120$169,120$169,120
Acompte$42,280$42,280$42,280$42,280$42,280$42,280$42,280
Appréciation du bien$6,342$12,874$19,602$26,532$33,670$72,703$301,723
Rendement total$237,300$263,391$289,678$316,167$342,864$479,691$1,099,885

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

34.39%

Taux de capitalisation

15.99%

Retour sur investissement

49.19%

property-location

2109 Delmar Dr Folcroft, Pennsylvania, 19032

3 ch • 1 sdb • 10 pers

Est. $1,014/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$211,400

Zestimate

193

Score investisseur Airbnb

$19,558

Profit annuel

16.0%

Taux de capitalisation

34.4%

Rendement sur investissement

$54,597

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $142/nuit avec 46% d'occupation (23,857.73€). Airbtics projette $183/nuit avec 64% d'occupation (42,777€).

Top 31% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$44,097

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$183

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$19,559

Bénéfice

Revenus

$54,597

Charges d'exploitation

$20,778

Résultat d'exploitation

$33,819

Prêt & Taxes

$14,260

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,559

$56,872

Investissement en liquidités

Acompte

$42,280

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$6,342

Total

$56,872

Ratio DSCR

Fort

2.37

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

34.39%

Taux de capitalisation

15.99%

Bénéfice (Cumulatif)

$19,559

$169,120

$8,250

$6,342

$0

Gain total

$27,978

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,033

Impôt foncier déductible

$2,093

Votre déduction totale

$2,523

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $2,523 = $147,477


Impôts sur $147,477 (30%)

$44,243

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,243


Économies d'impôts estimées

$757

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1,742 sqft

Année de construction:

1955

Taille:

1,088 sqft

Type:

TOWNHOUSE

Stationnement:

-

Chauffage:

Forced Air, Natural Gas

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
2012 Heather Rd311,152$1901,742---
1178 Taylor Dr311,152$1772,178---
1899 Carter Rd311,152$1691,742---
514 Willows Ave211,056$1764,356---
516 Willows Ave211,056$1863,485---

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: TOWNHOUSE
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 1,742 sqft
  • Surface habitable: 1,088 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air, natural gas
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central A/C, Electric
  • Vue: -
  • Stationnement: Driveway, Alley, On Street
  • Équipements: Gas Water Heater
  • Prix au mètre carré: $194

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 20000051000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $83,930
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $211,400


Écoles

  • Lycée: Academy Park High School with 2/10 étoiles