2109 Delmar Dr Folcroft, Pennsylvania, 19032
3 ch • 1 sdb • 10 pers
Est. $1,014/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$211,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$19,558
Profit annuel
16.0%
Taux de capitalisation
34.4%
Rendement sur investissement
$54,597
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $142/nuit avec 46% d'occupation (23,857.73€). Airbtics projette $183/nuit avec 64% d'occupation (42,777€).
Top 31% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$44,097
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$183
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$75k
$105k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$19,559
Bénéfice
Revenus
$54,597
Charges d'exploitation
$20,778
Résultat d'exploitation
$33,819
Prêt & Taxes
$14,260
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,559
$56,872
Investissement en liquidités
Acompte
$42,280
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$6,342
Total
$56,872
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
34.39%
Taux de capitalisation
15.99%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,033
Impôt foncier déductible
$2,093
Votre déduction totale
$27,832
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $27,832 = $122,168
Impôts sur $122,168 (30%)
$36,650
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,650
Économies d'impôts estimées
$8,350
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,742 sqft
Année de construction:
1955
Taille:
1,088 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air, Natural Gas
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 Heather Rd | 3 | 1 | 1,152 | $190 | 1,742 | - | - | - |
| 1178 Taylor Dr | 3 | 1 | 1,152 | $177 | 2,178 | - | - | - |
| 1899 Carter Rd | 3 | 1 | 1,152 | $169 | 1,742 | - | - | - |
| 514 Willows Ave | 2 | 1 | 1,056 | $176 | 4,356 | - | - | - |
| 516 Willows Ave | 2 | 1 | 1,056 | $186 | 3,485 | - | - | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: 2
- Taille du terrain: 1,742 sqft
- Surface habitable: 1,088 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central A/C, Electric
- Vue: -
- Stationnement: Driveway, Alley, On Street
- Équipements: Gas Water Heater
- Prix au mètre carré: $194
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 20000051000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $83,930
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $211,400
Écoles
- Lycée: Academy Park High School with 2/10 étoiles