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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2101 Whistler Rd, Whistler, BC, V0N 1B2

2 ch • 1 sdb • 1 pers • CA$1,035,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$66,608

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$31,457

Taux de rendement

3.7%

Revenus annuels

C$66,608

AirDNA projette C$335/nuit avec 52% d'occupation (63,637€). Airbtics projette C$285/nuit avec 64% d'occupation (66,608€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, C$285 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$44,357C$61,786C$90,992C$111,479
Occupation53%63%75%81%
Nightly RateC$222C$259C$321C$357

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
C$44,025
C$152
76%
212C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
C$50,910
C$192
63%
211C$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
C$52,857
C$265
52%
223C$243✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$233,216
C$825
75%
221C$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (462)
C$45,557
C$179
68%
213C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (140)
C$87,625
C$299
80%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
C$75,667
C$344
57%
21.52C$248✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
C$51,397
C$195
69%
222C$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (257)
C$69,335
C$352
49%
21.52C$153✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
C$66,795
C$249
70%
222C$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$61,585
C$180
91%
21.53C$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (144)
C$45,284
C$186
65%
212C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (187)
C$102,588
C$322
87%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
C$114,604
C$407
77%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
C$31,717
C$210
39%
222C$169❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (90)
C$139,917
C$447
81%
222C$338✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
C$47,145
C$219
56%
21.52C$253✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
C$100,925
C$304
90%
223C$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (103)
C$73,723
C$336
59%
222C$263❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
C$61,885
C$255
61%
222C$243✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
C$49,438
C$223
57%
222C$263✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$89,217
C$321
76%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$36,177
C$231
41%
222C$163✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
C$57,101
C$228
66%
212C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (552)
C$50,758
C$242
56%
212C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
C$48,742
C$239
52%
213C$265❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
C$55,851
C$281
52%
222C$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
C$61,996
C$339
49%
21.52C$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
C$51,491
C$248
53%
211C$196❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
C$58,258
C$232
65%
221C$106❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
C$76,260
C$276
74%
222C$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
C$63,105
C$306
54%
222C$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (124)
C$78,911
C$342
63%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
C$60,903
C$301
54%
212C$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
C$33,876
C$289
32%
21.53C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$46,130
C$190
62%
212C$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
C$54,359
C$196
70%
211C$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$89,842
C$311
79%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$48,891
C$249
51%
222C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (132)
C$165,595
C$452
98%
222C$243✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)

Métriques de rendement

-12.73% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-CA$31,456-CA$62,913-CA$94,370-CA$125,827-CA$157,284-CA$314,569-CA$943,708
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$828,000CA$828,000CA$828,000CA$828,000CA$828,000CA$828,000CA$828,000
AcompteCA$207,000CA$207,000CA$207,000CA$207,000CA$207,000CA$207,000CA$207,000
Appréciation du bienCA$31,050CA$63,031CA$95,972CA$129,901CA$164,848CA$355,953CA$1,477,216
Rendement totalCA$1,034,593CA$1,035,117CA$1,036,601CA$1,039,073CA$1,042,563CA$1,076,383CA$1,568,508

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-12.73%

Taux de capitalisation

3.7%

Retour sur investissement

3.95%

property-location

2101 Whistler Rd Whistler, British Columbia, V0N 1B2

2 ch • 1 sdb • 1 pers

-44

Score investisseur Airbnb

-CA$31,456

Profit annuel

3.7%

Taux de capitalisation

-12.7%

Rendement sur investissement

C$66,608

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$335/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$285/nuit avec 64% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$70,841

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

CA$285

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$30k

C$95k

C$165k

C$235k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-CA$31,457

Bénéfice

Revenus

C$66,608

Charges d'exploitation

C$28,247

Résultat d'exploitation

C$38,361

Prêt & Taxes

C$69,818

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$31,457

CA$246,999

Investissement en liquidités

Acompte

C$207,000

Rénovations & Ameublement

C$8,949

Frais de clôture

C$31,050

Total

C$246,999

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-12.73%

Taux de capitalisation

3.7%