210 N Monroe St Watkins Glen, New York, 14891-1032
5 ch • 3 sdb • 15 pers
Est. $1,918/mois

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CEO and Founder at Tailored Housing
$99,098
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $382/nuit avec 39% d'occupation (54,414.05€). Airbtics projette $400/nuit avec 50% d'occupation (73,048€).
Top 21% des comparables
Top 21% des comparables
Saisonnalité
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$46,159
Bénéfice
Revenus
$99,098
Charges d'exploitation
$25,963
Résultat d'exploitation
$73,135
Prêt & Taxes
$26,976
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$46,159
$104,727
Investissement en liquidités
Acompte
$79,980
Rénovations & Ameublement
$12,750
Frais de clôture
$11,997
Total
$104,727
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
44.07%
Taux de capitalisation
18.28%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,980
Impôt foncier déductible
$3,959
Votre déduction totale
$45,175
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $45,175 = $104,825
Impôts sur $104,825 (30%)
$31,448
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,448
Économies d'impôts estimées
$13,552
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,712 sqft
Année de construction:
1940
Taille:
2,634 sqft
Type:
MFR
Stationnement:
1
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
206 N Madison Ave | 5 | 2 | 2,300 | - | 7,405 | 1944 | $0 | - |
124 E 4th St | - | - | 3,588 | - | 5,227 | 1940 | $270,000 | 69 |
300 E 4th St | 4 | 2 | 2,190 | - | 3,049 | 1940 | $100,000 | - |
306 E 8th St | 5 | 2 | 2,419 | - | 5,227 | 1920 | $120,000 | - |
120 3rd St | 3 | 2 | 2,539 | - | 4,792 | 1900 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Étages: 2
- Taille du terrain: 8,712 sqft
- Surface habitable: 2,634 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: NA
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 443201 65.09-5-27
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2020
- Valeur évaluée: $127,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $46,753
- Valeur évaluée du terrain: $36,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $118,182
Estimation du marché: $183,196