210 Montgomery Ave Versailles, Kentucky, 40383
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $2,662/mois
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$499,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$244
Profit annuel
6.7%
Taux de capitalisation
-0.2%
Rendement sur investissement
$58,468
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $359/nuit avec 26% d'occupation (34,091.87€). Airbtics projette $334/nuit avec 58% d'occupation (58,468€).
Top 53% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$56,668
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$276
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$70k
$110k
$155k
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-$244
Bénéfice
Revenus
$58,468
Charges d'exploitation
$21,281
Résultat d'exploitation
$37,187
Prêt & Taxes
$37,432
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$244
$138,377
Investissement en liquidités
Acompte
$110,980
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$16,647
Total
$138,377
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.17%
Taux de capitalisation
6.7%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,336
Impôt foncier déductible
$5,494
Votre déduction totale
$121,368
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $121,368 = $28,632
Impôts sur $28,632 (30%)
$8,590
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$8,590
Économies d'impôts estimées
$36,410
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.69 sqft
Année de construction:
1877
Taille:
3,695 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.69 sqft
- Surface habitable: 3,695 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Electric
- Vue: -
- Stationnement: Off Street, Other, Driveway, Detached, Garage Faces Front, Attached Carport
- Équipements: Dishwasher, Electric Water Heater, Oven, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $135
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 30600900600
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2020
- Valeur évaluée: $236,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $499,400
Écoles
- École primaire: Southside Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Woodford County Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Woodford County High School with 6/10 étoiles