BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 21 Vine Hill Rd, West Hartford, CT, 06110

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,081

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,637

Rendement sur fonds propres

37.6%

Revenus annuels

$30,081

AirDNA projette $104/nuit avec 98% d'occupation (37,225€). Airbtics projette $116/nuit avec 71% d'occupation (30,081€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $116 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,898	$28,486	$40,432	$58,017
Occupation	56%	73%	86%	91%
Nightly Rate	$95	$104	$124	$169

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
CASA MANGO: Bright guest apt close to everything	$41,453	$142	78%	1	1.5	1	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (49)
West Hartford Center Apartment	$39,301	$118	91%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Cozy West End Comfort	$27,150	$99	70%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (41)
Renovated & Modern Victorian in Historic West End	$39,939	$211	50%	1	1.5	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Nice place in West Hartford.	$41,304	$125	86%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
WeHa Penthouse w/ Private Deck	$42,558	$124	93%	1	1	3	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
West Hartford Center Gem!	$65,727	$204	87%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Historic West End Gem	$31,050	$99	80%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
City Charm: Walk to Trinity & Hospital + Parking	$23,403	$109	52%	1	1	2	$132	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Spacious suite in quiet South End neighborhood!	$25,459	$76	86%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (104)
Loft - Queen Anne Row House in a historic district	$31,593	$104	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (642)
Lovely one bedroom near downtown Hartford.	$27,214	$78	94%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Spacious home in the heart of West Hartford.	$28,373	$92	82%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
New Apt in Historic West End	$33,091	$97	87%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Spacious and cozy	$15,487	$48	81%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (550)
The Elizabeth Suite (B2)	$22,466	$120	50%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (163)
Studio B	$18,790	$60	81%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
J Suite	$21,313	$63	88%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Wadsworth Suite (A2)	$31,469	$122	68%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
The Bushnell Suite (C2)	$32,081	$115	74%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Historic Trinity Studio Fast WiFi \| Downtown 1.8mi	$25,539	$104	62%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (29)
Lovely modern 1 bedroom condo with onsite parking	$38,033	$190	54%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (17)
Private 1 BR Suite in West Hartford CT Home	$33,687	$103	88%	1	1.5	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
Waves of Blue Downtown Homestay	$16,228	$85	51%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (20)
Garden St Luxury Apartments	$28,941	$135	54%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy one-bedroom in the city!	$24,488	$140	41%	1	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Queen Bed Apt in West Hartford - Safe Neighborhood	$31,515	$102	79%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
The little house that could!	$46,023	$122	96%	1	1	30	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
West Hartford Center DREAM	$76,424	$282	73%	1	1	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The Silhouette in Hartford	$28,463	$101	77%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy 1BR Condo	$28,326	$154	49%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
1 bedroom apartment	$13,774	$102	34%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Apartment Downtown	$22,530	$108	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (5)
Great location! 1 block from the Center.	$29,260	$117	68%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Sunny 1-Bedroom Condo	$21,374	$80	73%	1	1	25	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Cozy Condo	$35,868	$98	100%	1	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Affordable, clean, cozy, & comfy	$19,745	$83	65%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
J Suite on John Smith	$21,830	$84	71%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lovely-1 bedroom apartment in West Hartford	$30,561	$167	50%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy Condo	$25,986	$100	71%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)

Métriques de rendement

37.62% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,636	$3,273	$4,909	$6,546	$8,183	$16,366	$49,098
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$1,636	$3,273	$4,909	$6,546	$8,183	$16,366	$49,098

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

37.62%

Période de remboursement en jours

970

Retour sur investissement

37.62%

21 Vine Hill Rd West Hartford, Connecticut, 06110

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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$30,081

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $104/nuit avec 98% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $116/nuit avec 71% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$30,945

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$116

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

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$1,637

Bénéfice

Revenus

$30,081

Charges d'exploitation

$9,245

Résultat d'exploitation

$20,837

Loyer net effectif

$19,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,637

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

37.62%

Période de remboursement en jours

970