21 Cedar Rim Trail Galena, Illinois, 61036
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $2,398/mois
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Score investisseur Airbnb
-$7,204
Profit annuel
5.3%
Taux de capitalisation
-5.8%
Rendement sur investissement
$46,203
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $401/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $253/nuit avec 50% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$48,477
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$253
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$65k
$85k
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-$7,205
Bénéfice
Revenus
$46,203
Charges d'exploitation
$19,686
Résultat d'exploitation
$26,517
Prêt & Taxes
$33,722
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,205
$123,727
Investissement en liquidités
Acompte
$99,980
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$14,997
Total
$123,727
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.82%
Taux de capitalisation
5.3%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,726
Impôt foncier déductible
$4,949
Votre déduction totale
$57,936
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $57,936 = $92,064
Impôts sur $92,064 (30%)
$27,619
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,619
Économies d'impôts estimées
$17,381
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.58 sqft
Année de construction:
1994
Taille:
2,503 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air, Propane
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.58 sqft
- Surface habitable: 2,503 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air, propane
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Asphalt, Attached, Garage Door Opener
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Stove/Cooktop, Washer, Water Softener, LP Gas Tank, LP Gas Water Heater
- Prix au mètre carré: $199
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0811403800
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: River Ridge Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: River Ridge Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: River Ridge High School with 7/10 étoiles