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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 21 Carter St, Newburgh, NY, 12550

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $325,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,046

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,637

Taux de rendement

11.9%

Revenus annuels

$60,046

AirDNA projette $206/nuit avec 50% d'occupation (37,620€). Airbtics projette $274/nuit avec 60% d'occupation (60,046€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $274 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$33,405$59,074$88,630$140,274
Occupation46%64%70%82%
Nightly Rate$192$244$334$447

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Family-friendly 3BR apt in Newburgh!

No image available

$37,300
$242
41%
322$245❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
House on a hill

No image available

$29,055
$191
40%
333$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (80)
Spacious Restored Liberty St 3 Br with Sunroom

No image available

$59,771
$194
82%
312$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Riverview Rowhouse LOFT

No image available

$34,344
$100
90%
311$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (425)
Balmville Mid-Century Gem & Work From Home Retreat

No image available

$104,788
$334
85%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Row house over the Hudson River

No image available

$38,898
$249
42%
31.52$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Charming Victorian Home In Historic District

No image available

$35,146
$159
55%
321$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
River & Mtn Views - Jacuzzi - near Metro North

No image available

$79,311
$299
70%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (365)
Hot Tub Bliss on 2 acres 16mi to West Point

No image available

$44,492
$166
61%
321$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (140)
Charming Getaway 16mi to West Point with Hot Tub!

No image available

$34,566
$188
42%
311$157❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Spacious Townhouse one block from Main Street

No image available

$62,498
$227
71%
31.51$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (256)
3 beds, Backyard, Front Porch, Central Air

No image available

$89,385
$247
88%
321$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
1880s Brick Home Steps to Main St. *no chores*

No image available

$68,897
$447
41%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Three bedroom House in Quiet Community

No image available

$28,316
$153
48%
311$75❌❌❌Y / N⭐️ 5 (88)
Relaxing Chic Home off Main St with Hot Tub & Chef's Kitchen

No image available

$85,243
$335
67%
32.52$255❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (240)
BeaconsGreatGetaway(Firepit,backyard,bbq,crib,farm

No image available

$57,555
$236
66%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Rustic House in Downtown Beacon

No image available

$142,732
$567
65%
332$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Sweet Oasis

No image available

$46,208
$262
41%
322$200❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Sunny Corner (The Perfect Retreat)

No image available

$32,364
$180
45%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (81)
Steps to Main Street!

No image available

$60,143
$236
66%
321$151❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (150)
Hudson Valley Newburgh Beacon Historic District

No image available

$44,562
$222
54%
31.52$79❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Dia Delight

No image available

$57,326
$447
32%
31.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
East End Cottage - Charming Family Home near Train

No image available

$85,989
$297
76%
31.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Century house near main & train

No image available

$83,741
$352
65%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
The South Street House-No chores for our guests!

No image available

$85,609
$464
49%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
NEW! Stylish Home in the Heart of Beacon

No image available

$123,372
$486
68%
32.53$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Stroll to Main St. and Train

No image available

$70,800
$280
65%
312$175❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (14)
Retreat in Beacon

No image available

$63,473
$301
57%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Historical jam 1870, just renovated

No image available

$59,520
$346
47%
31.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Historic Newburgh Home w/ Hudson River Views!

No image available

$39,710
$175
62%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
The Norton, Home Away From Home (Pets Welcomed)

No image available

$43,628
$149
80%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
New Windsor Vacation Rental w/ Private Yard

No image available

$118,948
$425
74%
322$160✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Chaconia House~10 mins to Beacon & Hiking Trails

No image available

$52,243
$234
61%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Beacon Home Walk from Train & to Main St & DIA

No image available

$74,816
$299
67%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Central Beacon Retreat: Hot Tub & Chef's Kitchen

No image available

$124,433
$382
89%
32.52$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy Historic Home in the Heart of Beacon

No image available

$73,320
$299
67%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Victorian Winter Discount! - Short/Long Stay

No image available

$35,115
$234
41%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Sunnyside Cottage - Great Location. 30-day minimum

No image available

$35,371
$151
64%
31.521$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Caroline House Beacon Getaway

No image available

$62,586
$225
76%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)

Métriques de rendement

19.98% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$16,636$33,273$49,909$66,546$83,183$166,366$499,099
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Acompte$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Appréciation du bien$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Rendement total$351,386$378,065$405,046$432,336$459,947$603,139$1,287,959

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

19.98%

Taux de capitalisation

11.86%

Retour sur investissement

35.53%

property-location

21 Carter St Newburgh, New York, 12550

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,559/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

117

Score investisseur Airbnb

$16,636

Profit annuel

11.9%

Taux de capitalisation

20.0%

Rendement sur investissement

$60,046

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $206/nuit avec 50% d'occupation (37,620.13€). Airbtics projette $274/nuit avec 60% d'occupation (60,046€).

Top 58% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$63,133

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$274

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$100k

$145k

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$16,637

Bénéfice

Revenus

$60,046

Charges d'exploitation

$21,486

Résultat d'exploitation

$38,560

Prêt & Taxes

$21,923

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,637

$83,250

Investissement en liquidités

Acompte

$65,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,750

Total

$83,250

Ratio DSCR

Fort

1.76

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

19.98%

Taux de capitalisation

11.86%

Bénéfice (Cumulatif)

$16,637

$260,000

$8,500

$9,750

$0

Gain total

$29,579

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Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,425

Impôt foncier déductible

$3,217

Votre déduction totale

$54,966

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $54,966 = $95,034


Impôts sur $95,034 (30%)

$28,510

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,510


Économies d'impôts estimées

$16,490

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

2,675 sqft

Année de construction:

1870

Taille:

1,150 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Baseboard, Natural Gas

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 2,675 sqft
  • Surface habitable: 1,150 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Baseboard, natural gas
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: None
  • Vue: -
  • Stationnement: Off Site, On Street
  • Équipements: Range, Refrigerator
  • Prix au mètre carré: $282

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 3311000220000005014.0000000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $123,900
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Horizon On The Hudson Magnet School with 3/10 étoiles
  • Collège: South Middle School with 3/10 étoiles
  • Lycée: Newburgh Prep Charter High School