21 Carter St Newburgh, New York, 12550
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,559/mois

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Score investisseur Airbnb
$16,636
Profit annuel
11.9%
Taux de capitalisation
20.0%
Rendement sur investissement
$60,046
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $206/nuit avec 50% d'occupation (37,620.13€). Airbtics projette $274/nuit avec 60% d'occupation (60,046€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$63,133
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$274
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$100k
$145k
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$16,637
Bénéfice
Revenus
$60,046
Charges d'exploitation
$21,486
Résultat d'exploitation
$38,560
Prêt & Taxes
$21,923
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$16,637
$83,250
Investissement en liquidités
Acompte
$65,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$9,750
Total
$83,250
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
19.98%
Taux de capitalisation
11.86%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,425
Impôt foncier déductible
$3,217
Votre déduction totale
$54,966
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $54,966 = $95,034
Impôts sur $95,034 (30%)
$28,510
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$28,510
Économies d'impôts estimées
$16,490
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,675 sqft
Année de construction:
1870
Taille:
1,150 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 2,675 sqft
- Surface habitable: 1,150 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: Off Site, On Street
- Équipements: Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $282
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3311000220000005014.0000000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $123,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Horizon On The Hudson Magnet School with 3/10 étoiles
- Collège: South Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Newburgh Prep Charter High School