BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 20941 Deer Run Dr, Abingdon, VA 24211

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $284,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,299

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$422

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$38,299

AirDNA projette $214/nuit avec 49% d'occupation (38,299€). Airbtics projette $167/nuit avec 55% d'occupation (33,547€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $214 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,943	$36,596	$41,385	$56,266
Occupation	46%	54%	58%	75%
Nightly Rate	$144	$173	$178	$191

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy 7 guest Townhouse 2 bed 2 bath!	$24,909	$153	38%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Darling Downtown Suite	$34,862	$142	59%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (162)
Downtown! Charming -CLEAN- 2 bedroom “home”	$34,957	$171	52%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Abingdon (Summers) Cottage	$29,968	$178	46%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Two BR Cabin next to Creeper Trail	$23,762	$132	45%	2	1	2	$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Cheerful and fun two bedroom home in Abingdon	$54,097	$178	77%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Creekside Hatch. Nightly rentals, extended stays	$33,793	$182	48%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Quiet 2 BR Cabin in Abingdon	$26,275	$90	75%	2	1	2	$68	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (55)
The Carriage House "The Entire Place"	$60,051	$275	58%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (52)
Ivy's Cottage in Abingdon, VA, 2 br, 1 ba	$39,583	$175	57%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Métriques de rendement

0.58% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$422	$844	$1,266	$1,688	$2,110	$4,220	$12,662
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$227,920	$227,920	$227,920	$227,920	$227,920	$227,920	$227,920
Acompte	$56,980	$56,980	$56,980	$56,980	$56,980	$56,980	$56,980
Appréciation du bien	$8,547	$17,350	$26,417	$35,757	$45,377	$97,981	$406,627
Rendement total	$293,869	$303,094	$312,584	$322,345	$332,387	$387,102	$704,189

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.58%

Taux de capitalisation

6.89%

Retour sur investissement

16.33%

20941 Deer Run Dr Abingdon, VA, 24211

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,366/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$422

Profit annuel

6.9%

Taux de capitalisation

0.6%

Rendement sur investissement

$38,299

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $214/nuit avec 49% d'occupation (38,299.48€). Airbtics projette $178/nuit avec 55% d'occupation (33,547€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,225

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$167

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$35k

$50k

$60k

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$422

Bénéfice

Revenus

$38,299

Charges d'exploitation

$18,659

Résultat d'exploitation

$19,641

Prêt & Taxes

$19,218

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$422

$72,027

Investissement en liquidités

Acompte

$56,980

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$8,547

Total

$72,027

Ratio DSCR

Acceptable

1.02

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.58%

Taux de capitalisation

6.89%

Retour sur investissement

16.33%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,522

Impôt foncier déductible

$2,821

Votre déduction totale

$62,060

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $62,060 = $87,940

Impôts sur $87,940 (30%)

$26,382

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,382

Économies d'impôts estimées

$18,618

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -