Score investisseur Airbnb
$1,087
Profit annuel
6.9%
Taux de capitalisation
0.8%
Rendement sur investissement
$59,542
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $312/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $247/nuit avec 66% d'occupation.
Top 58% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$62,849
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$247
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$60k
$90k
$120k
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$1,088
Bénéfice
Revenus
$59,542
Charges d'exploitation
$21,420
Résultat d'exploitation
$38,122
Prêt & Taxes
$37,034
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$1,088
$137,145
Investissement en liquidités
Acompte
$109,800
Rénovations & Ameublement
$10,875
Frais de clôture
$16,470
Total
$137,145
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.79%
Taux de capitalisation
6.94%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,056
Impôt foncier déductible
$5,435
Votre déduction totale
$54,801
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $54,801 = $95,199
Impôts sur $95,199 (30%)
$28,560
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$28,560
Économies d'impôts estimées
$16,440
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
768 sqft
Année de construction:
2017
Taille:
1,779 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: 3
- Taille du terrain: 768 sqft
- Surface habitable: 1,779 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Direct Access, Gated, Shared Driveway
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $308
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 13330190
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Connolly Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: McClintock High School with 5/10 étoiles