209 Wisteria Way
5 ch • 5 sdb • 15 pers
Est. $10,076/mois
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$2,100,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$42,186
Profit annuel
4.7%
Taux de capitalisation
-8.5%
Rendement sur investissement
$130,115
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $929/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $584/nuit avec 61% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$134,590
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$584
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$135k
$240k
$350k
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-$42,187
Bénéfice
Revenus
$130,115
Charges d'exploitation
$30,595
Résultat d'exploitation
$99,520
Prêt & Taxes
$141,707
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$42,187
$496,411
Investissement en liquidités
Acompte
$420,140
Rénovations & Ameublement
$13,250
Frais de clôture
$63,021
Total
$496,411
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-8.49%
Taux de capitalisation
4.73%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$99,701
Impôt foncier déductible
$20,797
Votre déduction totale
$252,128
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $252,128 = -$102,128
Impôts sur -$102,128 (30%)
-$30,638
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$30,638
Économies d'impôts estimées
$75,638
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,049 sqft
Année de construction:
2014
Taille:
2,465 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 3,049 sqft
- Surface habitable: 2,465 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: AC - 2 or More, Electric
- Vue: -
- Stationnement: Attached
- Équipements: Dryer, Microwave, Refrigerator, Gas Range, Washer, Gas Water Heater
- Prix au mètre carré: $852
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 143S19254020000030
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $1,476,983
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $2,100,700
Écoles
- Collège: Emerald Coast Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: South Walton High School with 8/10 étoiles