Score investisseur Airbnb
$13,879
Profit annuel
12.4%
Taux de capitalisation
20.0%
Rendement sur investissement
$50,805
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $277/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $190/nuit avec 53% d'occupation.
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$36,735
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$190
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$60k
$85k
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$13,879
Bénéfice
Revenus
$50,805
Charges d'exploitation
$20,285
Résultat d'exploitation
$30,521
Prêt & Taxes
$16,642
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,879
$69,241
Investissement en liquidités
Acompte
$49,340
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$7,401
Total
$69,241
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
20.04%
Taux de capitalisation
12.37%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,709
Impôt foncier déductible
$2,442
Votre déduction totale
$12,286
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $12,286 = $137,714
Impôts sur $137,714 (30%)
$41,314
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,314
Économies d'impôts estimées
$3,686
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,599 sqft
Année de construction:
1895
Taille:
1,368 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: 6,599 sqft
- Surface habitable: 1,368 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Other
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Detached, Off-street
- Équipements: Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $180
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 29035
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $141,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $246,700
Écoles
- Collège: George Mcgovern Middle School -09 with 2/10 étoiles
- Lycée: New Technology High School - 30