208 E 18th St Richmond, VA, 23224
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,302/mois
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$271,500
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$3,929
Profit annuel
5.3%
Taux de capitalisation
-5.7%
Rendement sur investissement
$32,258
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $163/nuit avec 58% d'occupation (34,530.16€). Airbtics projette $138/nuit avec 64% d'occupation (32,258€).
Top 51% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$34,009
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$138
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$40k
$55k
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-$3,930
Bénéfice
Revenus
$32,258
Charges d'exploitation
$17,874
Résultat d'exploitation
$14,385
Prêt & Taxes
$18,315
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$3,930
$68,945
Investissement en liquidités
Acompte
$54,300
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$8,145
Total
$68,945
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.69%
Taux de capitalisation
5.29%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,886
Impôt foncier déductible
$2,688
Votre déduction totale
$31,724
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $31,724 = $118,276
Impôts sur $118,276 (30%)
$35,483
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,483
Économies d'impôts estimées
$9,517
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,892 sqft
Année de construction:
1920
Taille:
760 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 2,892 sqft
- Surface habitable: 760 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Driveway, No Garage, Unpaved
- Équipements: Dishwasher, Electric Cooking, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Stove
- Prix au mètre carré: $357
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: S0000235026
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $131,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $271,500
Écoles
- École primaire: Blackwell Elementary School with 1/10 étoiles
- Collège: Binford Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Armstrong High School with 2/10 étoiles