Score investisseur Airbnb
$15,401
Profit annuel
12.2%
Taux de capitalisation
21.1%
Rendement sur investissement
$55,137
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $222/nuit avec 59% d'occupation (47,839.65€). Airbtics projette $190/nuit avec 58% d'occupation (40,249€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$40,244
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$190
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$50k
$70k
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$15,401
Bénéfice
Revenus
$55,137
Charges d'exploitation
$20,848
Résultat d'exploitation
$34,289
Prêt & Taxes
$18,888
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,401
$72,900
Investissement en liquidités
Acompte
$56,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$8,400
Total
$72,900
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
21.12%
Taux de capitalisation
12.24%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,289
Impôt foncier déductible
$2,772
Votre déduction totale
$46,640
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $46,640 = $103,360
Impôts sur $103,360 (30%)
$31,008
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,008
Économies d'impôts estimées
$13,992
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,892 sqft
Année de construction:
1920
Taille:
760 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 2,892 sqft
- Surface habitable: 760 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Driveway, No Garage, Unpaved
- Équipements: Dishwasher, Electric Cooking, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Stove
- Prix au mètre carré: $357
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: S0000235026
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $131,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $271,500
Écoles
- École primaire: Blackwell Elementary School with 1/10 étoiles
- Collège: Binford Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Armstrong High School with 2/10 étoiles