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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 208 E 18th St, Richmond, VA, 23224

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $280,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$55,137

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,401

Taux de rendement

12.2%

Revenus annuels

$55,137

AirDNA projette $222/nuit avec 59% d'occupation (47,839€). Airbtics projette $190/nuit avec 58% d'occupation (40,249€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $204 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,713$37,274$57,951$88,412
Occupation46%57%74%83%
Nightly Rate$138$171$204$281

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cozy Townhome ~5 min to DT RVA, VCU & James River

No image available

$33,441
$181
46%
333$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Modern Unit with rooftop deck

No image available

$44,158
$209
53%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
💎Bright 3BR Hidden Gem - 5 mins from Downtown RVA💎

No image available

$26,323
$124
58%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (114)
Cozy home on the Southside of Richmond, VA

No image available

$39,099
$157
65%
331$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Modern Stylish Vacation Home

No image available

$31,554
$127
60%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Garden Penthouse in RVA! 3 Bedroom, 3 Bath!

No image available

$34,996
$117
74%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Richmond Heartthrob: A Stylish River City Retreat!

No image available

$41,098
$187
57%
311$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (108)
Luxurious Bright & Happy House(3Bed 2King+1 Full)

No image available

$70,080
$268
69%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Relax w/ Us | 5 mins to Downtown | 6ppl | Backyard

No image available

$20,764
$139
38%
322$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (42)
Spacious 3-Story TwnHome/Minutes-2 RVA Attractions

No image available

$58,173
$274
55%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Cozy Oasis w/ Backyard | 5mins to Downtown | 6ppl

No image available

$21,853
$140
40%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (31)
3BR Family Friendly Richmond Home

No image available

$36,231
$136
68%
331$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
City View Roof Top with FirePit (3A)

No image available

$48,222
$353
37%
322$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
❇️The Cozy Emerald | 5 ⭐️Location

No image available

$28,247
$124
55%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Modern RVA Retreat: Rooftop & 5 Min from Downtown

No image available

$44,082
$163
67%
331$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Contemporary 3-Bedroom Home with Balcony in RVA

No image available

$49,641
$167
77%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Suite Riverside Rendezvous: Historic Beauty

No image available

$30,470
$111
75%
3130$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Rooftop Deck! Walk to Cafes and Restaurants!

No image available

$37,112
$195
52%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (162)
Dogs welcome! Huge yard.

No image available

$37,790
$175
59%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (10)
Private House Mins to Maymont Park, Trails & VCU!

No image available

$37,750
$121
80%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (70)
Cozy Downtown Home Near Nightlife and Restaurants

No image available

$42,970
$191
57%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Townhouse on The Hill

No image available

$62,713
$205
83%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Sunshine Stay

No image available

$66,330
$389
46%
312$175❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (9)
Cozy 3BR near Belle Isle & VCU

No image available

$30,086
$137
60%
332$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
Access to River, Trails, and Parks!

No image available

$59,187
$179
90%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
(NEW) 3 story 3 bed 2.5 B W/ Rooftop balcony

No image available

$42,987
$204
55%
332$60❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (8)
|Designer House| Boho Art Deco Vintage City Abode

No image available

$39,123
$226
41%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Ole Manchester Cityscape Retreat

No image available

$33,167
$197
46%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (16)
Complete Townhouse in Historic Churchill!

No image available

$41,670
$207
55%
3330$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Entire 3 BR Townhome in Church Hill w/Office space

No image available

$66,266
$198
88%
337$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
The Butterfly House

No image available

$43,622
$137
87%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (12)
Luxe Penthouse 'n Old Town Manchester with Views!

No image available

$45,292
$165
75%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Entire 3 Bedroom House Blocks From James River

No image available

$29,121
$180
43%
321$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (0)
An Amazing Stay You Wont Forget!3br Beauty!Parking

No image available

$19,674
$148
31%
321$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
3 bed/2baths Manchester bungalow

No image available

$31,862
$106
77%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (57)
Ebenezer House

No image available

$24,080
$143
46%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Modern and Stylish 3 bedroom near the River!

No image available

$60,390
$165
100%
323$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

21.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$15,401$30,802$46,204$61,605$77,007$154,014$462,044
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000
Acompte$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000
Appréciation du bien$8,400$17,052$25,963$35,142$44,596$96,296$399,633
Rendement total$303,801$327,854$352,167$376,748$401,604$530,311$1,141,677

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

21.12%

Taux de capitalisation

12.24%

Retour sur investissement

36.42%

property-location

208 E 18th St Richmond, Virginia, 23224

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,343/mois

Agent

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Contacter l'agent

Richmond

Guide

Zonage

Guide


Lois

124

Score investisseur Airbnb

$15,401

Profit annuel

12.2%

Taux de capitalisation

21.1%

Rendement sur investissement

$55,137

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $222/nuit avec 59% d'occupation (47,839.65€). Airbtics projette $190/nuit avec 58% d'occupation (40,249€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$40,244

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$190

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$50k

$70k

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$15,401

Bénéfice

Revenus

$55,137

Charges d'exploitation

$20,848

Résultat d'exploitation

$34,289

Prêt & Taxes

$18,888

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,401

$72,900

Investissement en liquidités

Acompte

$56,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,400

Total

$72,900

Ratio DSCR

Fort

1.82

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

21.12%

Taux de capitalisation

12.24%

Bénéfice (Cumulatif)

$15,401

$224,000

$8,500

$8,400

$0

Gain total

$26,552

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,289

Impôt foncier déductible

$2,772

Votre déduction totale

$46,640

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $46,640 = $103,360


Impôts sur $103,360 (30%)

$31,008

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,008


Économies d'impôts estimées

$13,992

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

2,892 sqft

Année de construction:

1920

Taille:

760 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 2,892 sqft
  • Surface habitable: 760 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Driveway, No Garage, Unpaved
  • Équipements: Dishwasher, Electric Cooking, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Stove
  • Prix au mètre carré: $357

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: S0000235026
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $131,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $271,500


Écoles

  • École primaire: Blackwell Elementary School with 1/10 étoiles
  • Collège: Binford Middle School with 2/10 étoiles
  • Lycée: Armstrong High School with 2/10 étoiles