BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2074 Traverse Ct, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

3 ch • 3 sdb • 10 pers • $1,175,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$142,401

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$31,547

Taux de rendement

9.4%

Revenus annuels

$142,401

AirDNA projette $513/nuit avec 76% d'occupation (142,401€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $513 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

11.3% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$31,547	$63,094	$94,642	$126,189	$157,736	$315,473	$946,420
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$940,000	$940,000	$940,000	$940,000	$940,000	$940,000	$940,000
Acompte	$235,000	$235,000	$235,000	$235,000	$235,000	$235,000	$235,000
Appréciation du bien	$35,250	$71,557	$108,954	$147,472	$187,147	$404,101	$1,677,033
Rendement total	$1,241,797	$1,309,652	$1,378,596	$1,448,662	$1,519,883	$1,894,575	$3,798,454

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

11.3%

Taux de capitalisation

9.43%

Retour sur investissement

28.07%

2074 Traverse Ct South Lake Tahoe, California, 96150

3 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $5,636/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$142,401

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $513/nuit avec 76% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$31,547

Bénéfice

Revenus

$142,401

Charges d'exploitation

$31,592

Résultat d'exploitation

$110,809

Prêt & Taxes

$79,262

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$31,547

$279,000

Investissement en liquidités

Acompte

$235,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$35,250

Total

$279,000

Ratio DSCR

Fort

1.40

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

11.3%

Taux de capitalisation

9.43%

Retour sur investissement

28.07%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$55,767

Impôt foncier déductible

$11,632

Votre déduction totale

$86,065

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $86,065 = $63,935

Impôts sur $63,935 (30%)

$19,180

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$19,180

Économies d'impôts estimées

$25,820

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