207 S Tranquility Trail Union Mills, North Carolina, 28167-7916
3 ch • 2 sdb • 8 pers
Est. $2,681/mois
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$73,834
Revenus annuels
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Revenu annuel moyen
0%
Taux d'occupation moyen
$0
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$90k
$130k
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$6,702
Bénéfice
Revenue
$73,834
Charges d'exploitation
$23,242
Résultat d'exploitation
$50,592
Prêt & Taxes
$43,890
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,702
$75,580
Investissement en liquidités
Acompte
$55,900
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,180
Total
$75,580
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
4%
Appréciation des revenus
5%
Rendement sur fonds propres
13.75%
Taux de capitalisation
9.05%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$37,415
Impôt foncier déductible
$1,677
Votre déduction totale
$67,259
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $67,259 = $82,741
Impôts sur $82,741 (30%)
$24,822
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$24,822
Économies d'impôts estimées
$20,178
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
365,033 sqft
Année de construction:
1992
Taille:
2,474 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
HEAT PUMP
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 451 Western Meander | 2 | 2 | 2,359 | - | 156,380 | 1996 | $640,000 | 87 |
| 2830 Cove Rd | 4 | 4 | 4,412 | - | 211,702 | 1971 | $400,000 | 54 |
| 159 S Tranquility Trl | 2 | 2 | 1,248 | - | 166,835 | 1997 | $350,000 | 20 |
| 185 Serendipity Ln | 2 | 2 | 1,404 | - | 95,832 | 2004 | $350,000 | 47 |
| 338 Western Meander | 1 | 2 | 1,120 | - | 56,192 | 2005 | $250,000 | 63 |
| 698 Arrowood Rd | 2 | 1 | 2,104 | - | 152,460 | 1980 | $145,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residential
- Étages: 1
- Taille du terrain: 365,033 sqft
- Surface habitable: 2,474 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 2
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 1627408
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2021
- Valeur évaluée: $337,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $38,300
- Valeur évaluée du terrain: $38,300
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $299,400
Estimation du marché: $466,734
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 11/10/20 | $405,000 | 80% | Thomas J Davis, Gloria J Davis |
| 12/20/13 | $0 | 0% | Rogus Properties Llc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Rogus Properties Llc |
Propriété
- Nom: Thomas J Davis
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 210 Livingstone Dr, Cary, Nc 27513
- Années de propriété: 42
- Valeur nette du bien: $53,900
- Solde hypothécaire restant: $324,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Pinnacle Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: R-S Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: R-S Central High School with 4/10 étoiles