207 Columbus St Panama City Beach, FL, 32407
4 ch • 4 sdb • 12 pers
Est. $2,329/mois
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Contacter Alex
$485,500
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$19,473
Profit annuel
10.8%
Taux de capitalisation
15.9%
Rendement sur investissement
$75,752
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $570/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $340/nuit avec 61% d'occupation.
Top 51% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$78,395
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$340
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$85k
$135k
$195k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$19,474
Bénéfice
Revenus
$75,752
Charges d'exploitation
$23,528
Résultat d'exploitation
$52,224
Prêt & Taxes
$32,750
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,474
$122,665
Investissement en liquidités
Acompte
$97,100
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$14,565
Total
$122,665
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
15.87%
Taux de capitalisation
10.75%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,042
Impôt foncier déductible
$4,806
Votre déduction totale
$30,142
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $30,142 = $119,858
Impôts sur $119,858 (30%)
$35,957
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,957
Économies d'impôts estimées
$9,043
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,315 sqft
Année de construction:
2008
Taille:
2,471 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 3,315 sqft
- Surface habitable: 2,471 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Garage
- Équipements: Dryer, Dishwasher, ENERGY STAR Qualified Appliances, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Freezer, Disposal, Ice Maker, Microwave, Refrigerator, Wine Cooler, Washer
- Prix au mètre carré: $196
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 34109654000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $442,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $485,500
Écoles
- Collège: Surfside Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: J.R. Arnold High School with 5/10 étoiles