BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2067 Brightoncrest Common SE, Calgary, AB, T2Z 1E7

4 ch • 3 sdb • 10 pers • CA$800,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$103,851

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$16,944

Taux de rendement

8.9%

Revenus annuels

C$103,851

AirDNA projette C$297/nuit avec 57% d'occupation (61,834€). Airbtics projette C$280/nuit avec 71% d'occupation (72,599€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, C$347 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$41,026	C$64,838	C$106,641	C$132,657
Occupation	66%	75%	82%	85%
Nightly Rate	C$163	C$229	C$347	C$416

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury SE Calgary Home with HOT TUB	C$70,524	C$215	85%	4	3.5	1	C$151	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Luxury Lakefront house for all occasions	C$94,232	C$385	63%	4	2.5	1	C$209	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Mckenzie Gem: 4-Beds, Sleeps 8, Pet friendly	C$50,172	C$158	83%	4	3	2	C$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Cozy Large Family Home near Lake, AC, Full Kitchen	C$78,020	C$307	68%	4	2.5	2	C$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
~PrivateFencedYard \| 2FamilyRms \| SunshineYellow	C$43,034	C$131	85%	4	2.5	2	C$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
~XtraLargePrivateFencedYard\|BBQ\|AC\|2FamilyRooms	C$43,298	C$136	82%	4	2.5	2	C$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Elgin Elegance: 4-Bed Home, Sleeps 8, Pet Friendly	C$47,102	C$162	76%	4	2	2	C$183	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
~PrivateFencedYard\|2FamilyRms\|ParkNear\|BlueBeauty	C$45,209	C$139	84%	4	2.5	2	C$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Spacious Family Getaway, Hot Tub, Lake, King Suite	C$123,465	C$432	77%	4	2.5	3	C$261	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
~Faces Park\|Views\|Near Shopping\|FencedYard\|BBQ\|AC	C$42,040	C$148	74%	4	2.5	2	C$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
No FEES Relaxing 4-BR 2,000-sf home w/ pond view	C$58,254	C$199	80%	4	2.5	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern luxury spacious home	C$53,767	C$213	68%	4	3	2	C$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Luxury~4Bed~AC~86"TV~BrandNew in Cranston	C$69,402	C$229	81%	4	3	2	C$257	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
LUX 4BD AC 3500sqft~Trail~Free Ice Skates~WeberBBQ	C$92,703	C$298	82%	4	3.5	2	C$288	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Calgary Charm : 4BR, 2300 sqft Full House w/Garage	C$46,073	C$145	80%	4	2.5	1	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Revival on the 1016	C$49,883	C$165	78%	4	2.5	2	C$156	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Riverbend Retreat: Spacious Haven	C$38,269	C$141	69%	4	4	1	C$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
"Lilac" 4 Bdrm close to nature!	C$40,808	C$171	60%	4	3	2	C$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
3FullBaths~PrivateYard~BBQ~5Beds	C$48,083	C$146	84%	4	3	2	C$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Premium Affordable Waterfront Open Concept Villa	C$75,368	C$327	62%	4	3	1	C$78	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gorgeous place to stay while visiting Calgary	C$32,997	C$153	55%	4	3.5	2	C$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Prime Location\| Endless Fun \|4BR\|AC \|Backyard&BBQ	C$121,720	C$372	87%	4	3	2	C$261	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bungalow Near Downtown, Shopping & Restaurants	C$62,183	C$205	79%	4	2	2	C$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
No FEES Homey and trendy -4BR 3b Renovated Home	C$62,477	C$222	77%	4	3	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Spa Oasis in the heart of Auburn Bay	C$51,431	C$196	69%	4	3.5	2	C$236	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Inner City Hideaway - Big Yard!	C$72,512	C$284	69%	4	3	2	C$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Modern Family Home 5 min from Downtown	C$131,440	C$499	71%	4	3.5	2	C$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
4 Bedroom Family Home in Walden	C$77,859	C$271	76%	4	4	2	C$236	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
ArtsyCentral 4King BR Home w/AC Hot Tub, Fenced yd	C$99,358	C$360	74%	4	3	2	C$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
4 Bedrooms in Beautiful Auburn Bay home	C$45,553	C$271	44%	4	4	3	C$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
4 Bedroom Modern Home in Central SW Calgary	C$56,712	C$344	44%	4	2	3	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Luxurious 4BR Villa - 2 Master Bedrooms Ensuite.	C$41,289	C$230	49%	4	3	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Cheerful 4 bedroom home with hot tub & gym	C$135,870	C$368	100%	4	4	4	C$168	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Home on a golf course with high-end enjoyment	C$91,922	C$324	75%	4	4	2	C$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
Lakefront Home with City Convenience BL265448	C$167,582	C$1,029	42%	4	4	3	C$314	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful New Home 4 Bed 3 Bath	C$61,198	C$190	87%	4	3	1	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Charming Retreat in Mahogany	C$53,500	C$395	37%	4	4.5	15	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Auburn BayClose to StampedeMountains*Hospital	C$194,267	C$590	90%	4	3.5	2	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
4 bed 3 bath house on fish creek	C$106,314	C$415	70%	4	3	2	C$104	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Brand New \| 4 Bedroom \| HUGE Home \| King Bd \| 2TVs	C$54,002	C$237	57%	4	2.5	3	C$368	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métriques de rendement

8.5% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CA$16,944	CA$33,888	CA$50,833	CA$67,777	CA$84,721	CA$169,443	CA$508,331
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$640,000	CA$640,000	CA$640,000	CA$640,000	CA$640,000	CA$640,000	CA$640,000
Acompte	CA$160,000	CA$160,000	CA$160,000	CA$160,000	CA$160,000	CA$160,000	CA$160,000
Appréciation du bien	CA$24,000	CA$48,720	CA$74,181	CA$100,407	CA$127,419	CA$275,133	CA$1,141,809
Rendement total	CA$840,944	CA$882,608	CA$925,014	CA$968,184	CA$1,012,141	CA$1,244,577	CA$2,450,141

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

8.5%

Taux de capitalisation

8.86%

Retour sur investissement

24.49%

2067 Brightoncrest Common SE Calgary, Alberta, T2Z 1E7

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Calgary

Zonage

Lois

Score investisseur Airbnb

CA$16,944

Profit annuel

8.9%

Taux de capitalisation

8.5%

Rendement sur investissement

C$103,851

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$297/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$280/nuit avec 71% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$73,247

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

CA$280

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$30k

C$85k

C$140k

C$195k

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CA$16,944

Bénéfice

Revenus

C$103,851

Charges d'exploitation

C$32,941

Résultat d'exploitation

C$70,910

Prêt & Taxes

C$53,965

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$16,944

CA$199,277

Investissement en liquidités

Acompte

C$160,000

Rénovations & Ameublement

C$15,277

Frais de clôture

C$24,000

Total

C$199,277

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

8.5%

Taux de capitalisation

8.86%

Retour sur investissement

24.49%